読む価値
70注目
6項目のうち5項目からの評価です向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
42.2
営業利益の前年同期比（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2027年3月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,798百万円+10.3%
営業利益1,293百万円+42.2%
経常利益937百万円+34.6%
純利益626百万円+32.4%
通期業績予想
売上高
11,525百万円
経常利益
1,384百万円
不動産管理事業売上高
4,523百万円
不動産管理事業利益
659百万円
不動産賃貸事業売上高
7,002百万円
不動産賃貸事業利益
1,631百万円
年間配当
100円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
中間業績予想を上回る業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
金利上昇に伴う支払利息の増加、自社物件取得に伴う一時費用の発生を見込むが、数値前提は非開示新しい施策
- ベルヴィ江坂の開設
- ベルヴィ千葉の移転
- 北海道での自社物件1棟取得
- 自社物件の外壁・共用部などの計画的改修継続
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理受託戸数29,839戸
- 管理受託物件戸数22,616戸
- 自社物件戸数7,223戸
- 全体入居率98.2%
- 管理受託物件入居率97.9%
- 自社物件入居率99.1%
セグメント別実績
不動産管理事業
売上高
2,231百万円+7.6%
利益
375百万円+30.5%
不動産賃貸事業
売上高
3,566百万円+12.1%
利益
918百万円+47.6%
店舗数・拠点数
京都19店舗、大阪2店舗、滋賀・愛知・東京・千葉・福岡各1店舗。2026年10月1日にベルヴィ江坂を開設。期中の新規取得は1棟77戸。従業員数
人数261名
基準日2026年3月31日
年間配当
1株当たり年間配当額100円
配当性向
2027年3月期予想47.6%自己株式取得
自己株式の増加に言及があるが、取得枠・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 5,798百万円（前年比 +10.3%） |
| 営業利益 | 1,293百万円（前年比 +42.2%） |
| 経常利益 | 937百万円（前年比 +34.6%） |
| 純利益 | 626百万円（前年比 +32.4%） |
| 通期業績予想 | 売上高 11,525百万円 / 経常利益 1,384百万円 / 不動産管理事業売上高 4,523百万円 / 不動産管理事業利益 659百万円 / 不動産賃貸事業売上高 7,002百万円 / 不動産賃貸事業利益 1,631百万円 / 年間配当 100円 |
| 計画に対する自己評価 | 中間業績予想を上回る |
| セグメント別実績 | 不動産管理事業 売上高 2,231百万円（前年比 +7.6%） / 利益 375百万円（前年比 +30.5%） / 不動産賃貸事業 売上高 3,566百万円（前年比 +12.1%） / 利益 918百万円（前年比 +47.6%） |
| 主要KPI | 指標名 管理受託戸数 / 値 29,839戸 / 前年同期比 非開示、指標名 管理受託物件戸数 / 値 22,616戸 / 前年同期比 非開示、指標名 自社物件戸数 / 値 7,223戸 / 前年同期比 非開示、指標名 全体入居率 / 値 98.2% / 前年同期比 非開示、指標名 管理受託物件入居率 / 値 97.9% / 前年同期比 非開示、指標名 自社物件入居率 / 値 99.1% / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 京都19店舗、大阪2店舗、滋賀・愛知・東京・千葉・福岡各1店舗。2026年10月1日にベルヴィ江坂を開設。期中の新規取得は1棟77戸。 |
| 従業員数 | 人数 261名 / 基準日 2026年3月31日 |
| 業績見通しの前提 | 金利上昇に伴う支払利息の増加、自社物件取得に伴う一時費用の発生を見込むが、数値前提は非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 100円 / 中間配当 非開示 / 期末配当 非開示 |
| 配当性向 | 2027年3月期予想47.6% |
| 自己株式取得 | 自己株式の増加に言及があるが、取得枠・株数・期間は非開示 |
| 新しい施策 | ベルヴィ江坂の開設、ベルヴィ千葉の移転、北海道での自社物件1棟取得、自社物件の外壁・共用部などの計画的改修継続 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率増減要因の内訳単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前期に取得した自社物件の売上貢献、売買仲介の好調、新規取得物件に係る費用の減少が増収増益に寄与した。営業利益については、減価償却費・修繕費・人件費の増加を増収で吸収した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。