新規参入・既存会社の事業拡大による競争激化
FY2019-Q3に初出。6回の記載のうち4回が「再掲」。直近の記載はFY2025。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2025年。6社中2社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに4社。
- FY2025再掲有価証券報告書
「近年、リノベーションマンションへの旺盛な需要を受けて新規参入する企業が増加し、リノベーションマンション市場の競争環境は厳しさを増しております。そのような中、当社グループがメインで取得する賃貸中のファミリータイプ中古分譲マンションは、取得・保有の難しさから、当社規模で当該物件の取得を目指す競合会社は存在せず、差別化が図られております。」
新規参入による競争激化を認識しつつ、賃貸中ファミリータイプ物件、情報網、査定、資金調達力及び業務遂行体制による差別化を継続している。 - FY2024再掲有価証券報告書
「近年、リノベーションマンションへの旺盛な需要を受けて新規参入する企業が増加し、リノベーションマンション市場の競争環境は厳しさを増しております。」
新規参入増加による競争激化を認識する一方、賃貸中ファミリータイプ物件、情報網、査定の迅速性、資金調達力及び業務遂行体制による差別化を説明している。 - FY2023再掲有価証券報告書
「近年、リノベーションマンションへの旺盛な需要を受けて新規参入する企業が増加し、リノベーションマンション市場の競争環境は厳しさを増しております。」
新規参入増加による競争激化のリスクと、賃貸中ファミリータイプ物件、情報網、査定、資金調達力及び業務遂行体制による差別化の説明が継続している。 - FY2022再掲有価証券報告書
「近年、リノベーションマンションへの旺盛な需要を受けて新規参入する企業が増加し、リノベーションマンション市場の競争環境は厳しさを増しております。そのような中、当社グループがメインで取得する賃貸中のファミリータイプ中古分譲マンションは、取得・保有の難しさから、当社規模で当該物件の取得を目指す競合会社は存在せず、差別化が図られております。」
新規参入増加による競争環境の厳しさは継続している。一方、賃貸中ファミリータイプ物件、情報網、査定、資金調達力及び業務遂行体制による差別化を引き続き説明している。 - FY2021悪化有価証券報告書
「近年、リノベーションマンションへの旺盛な需要を受けて新規参入する企業が増加し、リノベーションマンション市場の競争環境は厳しさを増しております。」
新規参入の増加により、競争環境が厳しさを増していると明示された。一方、取得困難な賃貸中ファミリータイプ物件、情報網、査定、資金調達力及び業務遂行体制による差別化も説明している。 - FY2019-Q3初出有価証券報告書
「不動産市場に大量の人材・資金が流入し、新規参入や既存会社による事業拡大が生じた場合には、当社グループの取引機会が減少し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」
ニッチ市場、投資対象・投資手法の差別化を説明する一方、資金・人材流入による競争をリスクとしている。