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会社の説明から読み取った方向です。規模
316
百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年5月期（第15期）会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高36,417百万円-15.7%
営業利益2,896百万円+12.3%
経常利益2,689百万円+8.5%
純利益1,882百万円+12.8%親会社株主に帰属する当期純利益
販管費1,796百万円
売上総利益率
率12.9%
前年同期比の増減ポイント9.7%から12.9%へ上昇（2ページの比較表では増減ポイント非開示）
営業利益率
率8.0%
前年同期比の増減ポイント6.0%から8.0%へ上昇
通期業績予想
売上高
44,000百万円
営業利益
3,500百万円
経常利益
3,000百万円
純利益
2,070百万円親会社株主に帰属する当期純利益
受注高
35,000百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
2026年5月期は売上高が計画を下回ったものの、利益は計画を上回った。First VISION 2031の初年度は順調な滑り出し。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
完成工事高+4,583百万円
不動産売上高-7,548百万円
共同事業収入-3,908百万円
その他の売上高+97百万円
売上総利益
完成工事総利益+1,321百万円
不動産売上総利益+14百万円
共同事業収入総利益-1,048百万円
その他の売上高総利益+206百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
金利上昇により2027年5月期の経常利益率が低下する前提。2027年5月期の受注計画は350億円、造注比率は20%を計画。その他の数値前提は非開示新しい施策
- 人的資本への先行投資（採用・教育）
- DX認定取得とデジタル技術による業務効率化
- 造注方式・共同事業の拡大
- 販売用不動産の積極的な先行投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 期末受注残高28,360百万円前年同期比-20.7%
- 当期受注高20,138百万円前年同期比-24.4%
- 完成工事総利益率11.5%前年同期比8.0%から上昇
- ROE18%前年同期比18.3%から低下
- 造注方式受注比率10.7%前年同期比32.0%から低下
セグメント別実績
建設事業
売上高
27,224百万円
セグメント利益
3,036百万円
前年同期比売上高は2025年5月期22,641百万円、セグメント利益は1,740百万円
不動産事業
売上高
8,817百万円
セグメント利益
1,106百万円
前年同期比売上高は2025年5月期20,274百万円、セグメント利益は2,187百万円
中期経営計画の目標
First VISION 2031
2028年5月期売上高500億円
2031年5月期売上高1,000億円、営業利益率8%以上
実績との対比2026年5月期実績は売上高364.17億円、営業利益28.96億円。2026年5月期の利益は当初計画を上回った
財務目標
ROE
実績18.0%
株主資本コスト6～7%程度
市場規模・シェア
1都3県分譲マンション着工戸数40,305戸（2025年）
1都3県分譲マンション供給戸数21,962戸（2025年）
首都圏新築分譲マンション販売価格9,182万円（2025年）
受注高・受注残高
受注高20,138百万円（2026年5月期）、35,000百万円（2027年5月期計画）
受注残高28,360百万円（2026年5月末）
従業員数
人数179人単体、期末
期中の増減2025年5月期161人から18人増加
採用計画2027年卒以降の新卒を毎年30人以上確保、2031年5月期に従業員数300人以上を目指す
年間配当
1株当たり年間配当額48円（2026年5月期実績）、51円（2027年5月期予想）
中間・期末の内訳期末配当。中間配当は非開示
配当性向
30.5%（2026年5月期実績）、30.0%（2027年5月期予想）。連結配当性向30%以上を基本方針自己株式取得
機動的に自己株式を取得する方針の記載はあるが、取得枠の金額・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年5月期（第15期） |
| 売上高 | 36,417百万円（前年比 -15.7%） |
| 営業利益 | 2,896百万円（前年比 +12.3%） |
| 経常利益 | 2,689百万円（前年比 +8.5%） |
| 純利益 | 1,882百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 +12.8%） |
| 売上総利益率 | 率 12.9% / 前年同期比の増減ポイント 9.7%から12.9%へ上昇（2ページの比較表では増減ポイント非開示） |
| 営業利益率 | 率 8.0% / 前年同期比の増減ポイント 6.0%から8.0%へ上昇 |
| 販管費 | 1,796百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 44,000百万円 / 営業利益 3,500百万円 / 経常利益 3,000百万円 / 純利益 2,070百万円（親会社株主に帰属する当期純利益） / 受注高 35,000百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 2026年5月期は売上高が計画を下回ったものの、利益は計画を上回った。First VISION 2031の初年度は順調な滑り出し。 |
| セグメント別実績 | 建設事業 売上高 27,224百万円 / セグメント利益 3,036百万円 / 前年同期比 売上高は2025年5月期22,641百万円、セグメント利益は1,740百万円 / 不動産事業 売上高 8,817百万円 / セグメント利益 1,106百万円 / 前年同期比 売上高は2025年5月期20,274百万円、セグメント利益は2,187百万円 |
| 増減要因の内訳 | 売上高 完成工事高 +4,583百万円 / 不動産売上高 -7,548百万円 / 共同事業収入 -3,908百万円 / その他の売上高 +97百万円 / 売上総利益 完成工事総利益 +1,321百万円 / 不動産売上総利益 +14百万円 / 共同事業収入総利益 -1,048百万円 / その他の売上高総利益 +206百万円 |
| 主要KPI | 指標名 期末受注残高 / 値 28,360百万円 / 前年同期比 -20.7百万円、指標名 当期受注高 / 値 20,138百万円 / 前年同期比 -24.4百万円、指標名 完成工事総利益率 / 値 11.5% / 前年同期比 8.0%から上昇、指標名 ROE / 値 18% / 前年同期比 18.3%から低下、指標名 造注方式受注比率 / 値 10.7% / 前年同期比 32.0%から低下 |
| 従業員数 | 人数 179人（単体、期末） / 期中の増減 2025年5月期161人から18人増加 / 採用計画 2027年卒以降の新卒を毎年30人以上確保、2031年5月期に従業員数300人以上を目指す |
| 業績見通しの前提 | 金利上昇により2027年5月期の経常利益率が低下する前提。2027年5月期の受注計画は350億円、造注比率は20%を計画。その他の数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | First VISION 2031 2028年5月期 売上高500億円 / 2031年5月期 売上高1,000億円、営業利益率8%以上 / 実績との対比 2026年5月期実績は売上高364.17億円、営業利益28.96億円。2026年5月期の利益は当初計画を上回った |
| 財務目標 | ROE 実績 18.0% / 目標 非開示 / 株主資本コスト 6～7%程度 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 48円（2026年5月期実績）、51円（2027年5月期予想） / 中間・期末の内訳 期末配当。中間配当は非開示 |
| 配当性向 | 30.5%（2026年5月期実績）、30.0%（2027年5月期予想）。連結配当性向30%以上を基本方針 |
| 自己株式取得 | 機動的に自己株式を取得する方針の記載はあるが、取得枠の金額・株数・期間は非開示 |
| 受注高・受注残高 | 受注高 20,138百万円（2026年5月期）、35,000百万円（2027年5月期計画） / 受注残高 28,360百万円（2026年5月末） |
| 市場規模・シェア | 1都3県分譲マンション着工戸数 40,305戸（2025年） / 1都3県分譲マンション供給戸数 21,962戸（2025年） / 首都圏新築分譲マンション販売価格 9,182万円（2025年） / 市場シェア 非開示 |
| 新しい施策 | 人的資本への先行投資（採用・教育）、DX認定取得とデジタル技術による業務効率化、造注方式・共同事業の拡大、販売用不動産の積極的な先行投資 |
この書類が述べていない項目（7件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は不動産売上・共同事業収入の反動減により減少した。一方、完成工事総利益率の改善、不動産売上総利益率の上昇、建設事業における価格転嫁と効率化により利益が増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。