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会社の説明から読み取った方向です。規模
1870
百万円（2024年5月期通期営業利益見込）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年5月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,940百万円
営業利益211百万円
経常利益203百万円
純利益137百万円
営業利益率3.6%
販管費345百万円
当四半期3か月の実績
売上高5,940百万円
営業利益211百万円
経常利益203百万円
純利益137百万円
通期業績予想
売上高32,600百万円
売上原価29,250百万円
売上総利益3,350百万円
販管費1,480百万円
営業利益1,870百万円
経常利益1,820百万円
純利益1,230百万円
完成工事高21,400百万円
不動産売上高8,920百万円
共同事業収入2,050百万円
その他の売上高230百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
受注高63.3%
造注方式受注高0.0%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
完成工事総利益率低下造注による特命工事の減少、建築資材価格上昇
貸借対照表の主な増減販売用不動産 +1,699百万円（用地取得、JV積上げ・払出等）、短期借入金 +2,104百万円（運転資金・PJ資金調達）
営業キャッシュフローの主な増減棚卸資産の増減 ▲1,699百万円、法人税等の支払額 ▲402百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
東京圏マンション着工戸数53,000戸（2023年予想）
東京圏マンション供給戸数30,000戸（2023年予想）
建設資材価格アスファルト合材・石油がやや上昇、その他は横ばい（2023年9月）
金利長期金利上昇により住宅ローン固定金利が上昇、大幅上昇は当面ない見込み
新しい施策
- 報告セグメントを単一セグメントから建設事業・不動産事業の2セグメントへ変更
- 新免震工法などの新技術開発
- ウェルビーイングシティ構想の推進
- サステナビリティ委員会と気候変動対策部会・人的資本対策部会の設置
- 2023年8月25日付でスタンダード市場への選択申請
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 受注件数3件
- 受注高13,294百万円
- 受注高の通期計画進捗率63.3%
- 受注累計件数111件
- 受注累計戸数9,116戸
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
受注内容
総戸数605戸
平均戸数202戸/件
セグメント別実績
建設事業
売上高5,243百万円
セグメント利益471百万円
不動産事業
売上高659百万円
セグメント利益25百万円
その他
売上高37百万円
セグメント利益▲53百万円
調整（全社）
セグメント利益▲231百万円
連結合計
売上高5,940百万円
セグメント利益211百万円
中期経営計画の目標
CO2排出量削減2030年度に基準年度比35%削減
資格取得率（1級建築士・1級建築施工管理技士）2025年度58.0%、2030年度60.0%
資格取得率（宅地建物取引士）2025年度45.0%、2030年度50.0%
離職率2025年度6.0%、2030年度5.5%
女性在籍率2025年度15.5%、2030年度16.8%
市場規模・シェア
東京圏マンション建築着工戸数53,000戸（2023年予想）
東京圏マンション供給戸数30,000戸（2023年予想）
当社竣工戸数890戸（2023年5月期）
当社シェア3.01%
受注高・受注残高
受注高13,294百万円（2023年9月まで）
従業員数
単体170名
連結205名
基準日2023年5月31日
年間配当
1株当たり年間配当31円
期末配当31円
配当性向
連結配当性向30%以上自己株式取得
機動的な自己株式取得に言及するが、取得枠・株数・期間は非開示売上総利益
556百万円
率9.4%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年5月期 第1四半期 |
| 売上高 | 5,940百万円 |
| 営業利益 | 211百万円 |
| 経常利益 | 203百万円 |
| 純利益 | 137百万円 |
| 売上総利益 | 556百万円 |
| 営業利益率 | 3.6% |
| 販管費 | 345百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 5,940百万円 / 営業利益 211百万円 / 経常利益 203百万円 / 純利益 137百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 32,600百万円 / 売上原価 29,250百万円 / 売上総利益 3,350百万円 / 販管費 1,480百万円 / 営業利益 1,870百万円 / 経常利益 1,820百万円 / 純利益 1,230百万円 / 完成工事高 21,400百万円 / 不動産売上高 8,920百万円 / 共同事業収入 2,050百万円 / その他の売上高 230百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 受注高 63.3% / 造注方式受注高 0.0% |
| セグメント別実績 | 建設事業 売上高 5,243百万円 / セグメント利益 471百万円 / 不動産事業 売上高 659百万円 / セグメント利益 25百万円 / その他 売上高 37百万円 / セグメント利益 ▲53百万円 / 調整（全社） セグメント利益 ▲231百万円 / 連結合計 売上高 5,940百万円 / セグメント利益 211百万円 |
| 増減要因の内訳 | 完成工事総利益率低下 造注による特命工事の減少、建築資材価格上昇 / 貸借対照表の主な増減 販売用不動産 +1,699百万円（用地取得、JV積上げ・払出等）、短期借入金 +2,104百万円（運転資金・PJ資金調達） / 営業キャッシュフローの主な増減 棚卸資産の増減 ▲1,699百万円、法人税等の支払額 ▲402百万円 |
| 主要KPI | 指標名 受注件数 / 値 3件 / 前年同期比 非開示、指標名 受注高 / 値 13,294百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 受注高の通期計画進捗率 / 値 63.3% / 前年同期比 非開示、指標名 受注累計件数 / 値 111件 / 前年同期比 非開示、指標名 受注累計戸数 / 値 9,116戸 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 受注内容 総戸数 605戸 / 前年同期比 非開示 / 平均戸数 202戸/件 |
| 従業員数 | 単体 170名 / 連結 205名 / 基準日 2023年5月31日 / 期中増減・採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 東京圏マンション着工戸数 53,000戸（2023年予想） / 東京圏マンション供給戸数 30,000戸（2023年予想） / 建設資材価格 アスファルト合材・石油がやや上昇、その他は横ばい（2023年9月） / 金利 長期金利上昇により住宅ローン固定金利が上昇、大幅上昇は当面ない見込み |
| 中期経営計画の目標 | CO2排出量削減 2030年度に基準年度比35%削減 / 資格取得率（1級建築士・1級建築施工管理技士） 2025年度58.0%、2030年度60.0% / 資格取得率（宅地建物取引士） 2025年度45.0%、2030年度50.0% / 離職率 2025年度6.0%、2030年度5.5% / 女性在籍率 2025年度15.5%、2030年度16.8% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当 31円 / 中間配当 非開示 / 期末配当 31円 |
| 配当性向 | 連結配当性向30%以上 |
| 自己株式取得 | 機動的な自己株式取得に言及するが、取得枠・株数・期間は非開示 |
| 受注高・受注残高 | 受注高 13,294百万円（2023年9月まで） / 受注残高 非開示 |
| 市場規模・シェア | 東京圏マンション建築着工戸数 53,000戸（2023年予想） / 東京圏マンション供給戸数 30,000戸（2023年予想） / 当社竣工戸数 890戸（2023年5月期） / 当社シェア 3.01% |
| 新しい施策 | 報告セグメントを単一セグメントから建設事業・不動産事業の2セグメントへ変更、新免震工法などの新技術開発、ウェルビーイングシティ構想の推進、サステナビリティ委員会と気候変動対策部会・人的資本対策部会の設置、2023年8月25日付でスタンダード市場への選択申請 |
この書類が述べていない項目（6件）
計画に対する自己評価店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。造注方式による特命工事の減少と建築資材価格の上昇により、完成工事総利益率が低下する見込み。建築資材価格や燃料価格の高騰により工事原価の上昇と利益率の低下が見込まれることも、スタンダード市場を選択申請した理由として挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。