保有・管理不動産が自然災害等で毀損するリスクと、売買・賃貸・仲介・管理に関連して訴訟・請求を受けるリスクを、同一企業の重要リスクとして扱うテーマ。物的損害と取引関係者との法的紛争という異なる影響経路を併記する。