自然災害、環境問題・土壌汚染、不動産の瑕疵を原因として、保有資産の毀損や価値低下、修復費用・補償義務が発生する複合的なリスク。特定の単一原因や伝播経路に限定されず、不動産関連資産への損失と補償負担を横断的に扱う。