ホテル、工場、ゴルフ場などグループ内の観光・レジャー施設と生産拠点の協働を進め、施設間の相乗効果や遊休・跡地の新用途活用を図る取り組み。ゴルフ場跡地をテーマパーク用地へ転用するなど、既存資産を横断的に再配置・活用する点が主題である。