人口減少・オンライン化等による賃貸住宅需要縮小

人口減少に加え、オンライン授業、転勤需要の停滞や地方移転により、学生・単身者・ファミリー層を含む賃貸住宅需要が減少するリスク。特定地域の人口動態と生活・就業様式の変化が賃貸需要へ波及するテーマ。