長岡京トーセビル等の老朽施設を集約して新オフィスビルを建設し、不要土地や西大路開発センターを譲渡・リースバックする個別の拠点再編計画。譲渡益・売却資金を新ビル建設に充当し、従業員移転も含めて資産再編と拠点更新を一体で進める。