物件の瑕疵、開発・請負工事、売買・賃貸やテナント対応など、不動産事業の各工程で生じる問題が訴訟・損害賠償請求に発展するリスク。特定の単一原因ではなく、不動産取引・工事・賃貸にまたがる複合的な法的リスクを扱う。