ブランド転換改装に伴うリース負担と収益変動

ブランド転換に伴う大規模改装でリース費用の発生期と未発生期が生じ、改装サイクルに応じて店舗の収益性が変動するテーマ。改装費用そのものではなく、リース負担の周期的な発生が営業利益等に波及する構造を扱う。