東京近郊への温浴・不動産事業集中による稼働率低下リスク

温浴事業と不動産賃貸用ビルが東京近郊の特定地域に集中しているため、地域の災害や市場悪化により施設稼働率・賃貸稼働率が低下し、業績に影響するリスク。