住宅・オフィス供給過剰による販売・賃貸条件悪化

住宅の供給過剰による販売数量・価格の下落と、オフィスの需給不均衡による入居率・賃料の低下を扱う複合的な不動産需給リスク。住宅販売とオフィス賃貸という異なる対象への波及を同時に含む。