賃貸物件の入居継続・老朽化・災害による収益リスク

テナントの退去・賃料減少を起点とする収益悪化に加え、物件の老朽化、契約不適合、自然災害による修繕費・設備投資や損害を含む不動産賃貸運営上の複合的なリスク。