既存躯体を活用した住宅について、借上げ時・定期的な建物診断と欠陥発見時の修復工事を行い、安心・安全・快適性を維持・向上する取り組み。スマートロックやスマートホーム化など、入居者の快適性を高める設備・サービスも含む。