不動産取得・事業化に必要な資金について、金融機関借入、不動産証券化、社債、エクイティファイナンスを組み合わせて調達するテーマ。第三者割当増資など、負債性・資本性の複数手段を不動産事業の資金需要に応じて使い分ける。