店舗出店計画未達・競合店による店舗採算悪化

新規出店の計画未達や不採算店舗の閉鎖に加え、競合店の出現によって店舗の売上・採算が悪化し、減損損失などにつながるリスク。小売店舗網の拡大・維持に固有のテーマ。