新築価格・住宅ローン金利上昇による賃貸需要取り込み

新築価格や住宅ローン金利の上昇により住宅購入を見送る層が増え、賃貸住宅需要が拡大する機会。住宅購入需要の減少ではなく、購入から賃貸への需要シフトを賃貸事業の成長機会として捉えるテーマ。