保有不動産の瑕疵・老朽化による維持更新費増加

保有・取得不動産の瑕疵や老朽化により、修繕・設備維持・更新投資の負担が増加し、収益を圧迫するリスク。取得時の調査や既存物件への維持更新投資が対応策となる。