賃貸用不動産の入替えによるポートフォリオ効率運用

長期保有を基本としながら、賃貸用不動産の取得と売却を組み合わせてポートフォリオを入れ替え、顧客への影響を抑えつつ株主資本の効率運用を図る取り組み。単純な物件取得による拡充や遊休固定資産の処分とは異なり、保有資産の入替えと運用効率の向上が主題である。