機関投資家向け一棟バルク販売への依存

機関投資家を中心とする不動産投資家への一棟バルク販売に依存し、金利政策、景気、建築コスト、人手不足、地政学リスクなどにより投資意欲や価格目線が低下すると、販売量・販売価格・収益に影響するリスク。