創立450周年など長期的な歴史の継承を見据え、コンプライアンス、人材、保有不動産の収益化、メンテナンスを含む企業基盤を拡充するテーマ。後にはROE回復・向上、支払条件、GHG情報開示も含め、事業・財務基盤の強化へ展開している。