高経年マンションの修繕積立金不足による修繕制約

高経年マンションの管理組合で修繕積立金が不足し、長期使用に必要な大規模修繕や小規模修繕の実施が制約されるリスク。マンションの高経年化に伴う修繕需要の増加が資金不足を通じて管理事業に影響する。