スターアジアグループとの共同出資でAM会社を設立し、不動産ファンドのアセットマネジメント・運営事業へ進出した後、追加取得により完全子会社化する取り組み。外部パートナーとの合弁を起点にAM事業基盤を構築・内製化する。