土地売却益、PJM報酬、成功報酬、AM報酬を組み合わせ、開発ステージごとに投資家へリスクを移転しながら収益化する不動産事業モデル。土地売却と不動産コンサルティング・AM/PJMフィーを収益ポイントとして体系化している。