販売用不動産の一部を賃貸目的へ転用して投資不動産へ振り替え、その後に投資不動産から販売用不動産へ戻す保有目的の変更。単なる自社利用への用途振替ではなく、賃貸運用と販売の間で保有区分を変更するテーマである。