小売事業転換に伴う仕入区画不振・改装未稼働による利益圧迫

SC・定期借地化への小売事業転換に伴い、仕入区画の売上不振と改装中の未稼働面積が小売事業の営業利益を押し下げるテーマ。新規テナント導入などにより未稼働区画を減らし、施設価値と収益性の改善を図る。