神田須田町・二番町のオフィスに計39億円 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人は千代田区神田須田町二丁目のオフィスビル「BIZCORE神田須田町」を27億1,100万円で取得する予定を公表した。売主は日鉄興和不動産で、同社がマスターリース・PMを務める。

同時に千代田区二番町のオフィスビル「興和二番町ビル」の匿名組合出資持分を12億円で取得する。出資総額は2,450百万円の約49%で、裏付資産も同社の物件となる。

今回の取得は、2026年8月に譲渡を発表した「台場ガーデンシティビル」の代替資産の一部と位置づけられる。ポートフォリオは2027年3月末時点で26物件、取得予定総額は約2,788億8,000万円となる見通し。