東京建物、豪州3大都市圏の物流施設6物件に出資

東京建物は2026年9月17日、オーストラリアの大手不動産会社チャーター・ホール・グループが組成する物流施設ファンドへの出資参画を発表した。今回の参画は同社にとって豪州での物流事業への初の参画となる。

ファンドの投資対象はシドニー、メルボルン、ブリスベンの3大都市圏に所在する物流施設6物件で、総賃貸床面積は約33万5000平方メートル。対象物件のうち5物件は竣工済みで、稼働率は100%を達成している。

主要テナントにはコールズ、ALDI、コカ・コーラなどグローバル企業が名を連ねている。残る1物件はメルボルンに位置し、2026年中に着工、2030年全体竣工を予定している新規開発案件である。

東京建物は中期経営計画の海外事業投資を1100億円と見込み、海外ポートフォリオの強化を進める方針。チャーター・ホールとの協業を通じて現地知見を獲得し、物流施設を収益基盤に据える構えである。