関東と九州を結ぶ広域物流拠点として、東急不動産の新規物流施設LOGI’Q神戸新長田が竣工。3Dプリント技術を活用した屋外休憩スペース「Green Port」も整備され、関西エリアの中継機能を高める。
東急不動産は兵庫県神戸市長田区に新設した物流施設「LOGI'Q神戸新長田」（LOGI'Qシリーズの4棟目）を竣工させた。竣工日は2026年8月31日で、関西エリアでの展開は枚方、久御山、南茨木に続く。
本物件は3Dプリント技術を活用した空地活用として、セレンディクスとの協業で屋外休憩スペース「Green Port」を整備しており、低人工・低工数・低環境負荷の建設手法を実証する。
本施設は、阪神高速3号線湊川ICから約2.3km、北神戸線神戸長田ICから約3.7km、JR神戸貨物ターミナル駅から約1.7kmの立地。1階・2階には大型トラック44台分のトラックバースを備え、最大6テナントに対応するマルチテナント型。屋根上には最大出力1,500kWの太陽光発電設備を設置し、再生可能エネルギーは外部売電を予定している。
3Dプリントで作られた柱1本を1時間以内に製造可能で、部材輸送・組立を経て約1日半で完成。これにより、空地活用の新たな価値創出と物流現場の省人化を目指す。
本物件の特徴はCASBEE A認証の取得と、Green Cross Parkの取り組みなど、環境配慮型の物流施設としての取り組みが組み合わさっている点である。
東急不動産は今後もセレンディクスとの連携を通じ、3Dプリント技術を活用した産業不動産の価値創出を進める方針を示している。