AIが小田急線の駅別10年後の中古マンション価格を予測し、トップ3は代々木八幡駅、代々木上原駅、参宮橋駅という結果になった。各駅の予測価格と上昇率、相互アクセスの利便性に触れている。
AIは約1,000万件の不動産取引データを基に、小田急線駅別の10年後の中古マンション価格ランキングを算出した。分析結果によると、10年後のトップ3は1位が代々木八幡駅、2位が代々木上原駅、3位が参宮橋駅である。
各駅の具体的な予測として、代々木八幡駅の10年後平均坪単価は681万円、代々木上原駅は656万円、参宮橋駅は644万円と見込まれており、2024年比でそれぞれ約28.83％、27.15％、32.98％の上昇が予測されている。
続いて各駅の概要として、代々木八幡駅は新宿まで約5分、下北沢まで約4分、代々木公園にも近く、代々木上原駅は2路線利用が可能で新宿まで約4分、参宮橋駅は新宿まで約3分と、都心アクセスの良さが共通している。
このランキングは洪水リスクの想定も併記しており、代々木八幡駅と参宮橋駅周辺は浸水深が50cmから3m程度、代々木上原駅は50cm未満とされている。まとめとして、上位3駅は都心近接で暮らしやすさと資産性のバランスが評価要因となっている。