アズマハウス、賃料収入を事業の柱に

和歌山市を拠点に賃貸事業を強化するアズマハウスは、賃貸住宅を自社所有物件として積み増す方針を示している。現在は自社所有物件が2300戸に達しており、賃貸事業をビジネスモデルの中心に据える意向だ。

2026年3月期の売上高は116億2200万円で、売上構成は建築事業が約半分、不動産事業が約3割強を占める。経常利益は9億1700万円で、建築事業は1割強、不動産事業が8割強を占める。建築事業の戸建て分野の採算性が課題となっている。

同社は20年に和歌山県内最大の賃貸管理会社である賃貸住宅センターを含むアイワグループを買収し、管理戸数は1万4912戸、賃貸仲介件数は3181件となっている。今後も自社所有物件の取得を進め、賃貸収入の伸長を見込む。

自社所有物件から得られる家賃収入は、不動産事業の売上高の6割強を占める。土地の賃貸も行っており、和歌山市内の土地をドラッグストアやスーパー、介護施設など幅広いプレーヤーに貸している。