2026年の業績予想の上方修正は、パブリック・ストレージ（PSA）の株価にとって大きな転機となる可能性がある

パブリック・ストレージの2026年の業績予想が上方修正されたとの見方が伝えられており、コアポートフォリオの圧力が緩和されつつあることが示唆されている。ただしサンベルト地域の低迷や四半期利益の減少が依然として注目点となっている。

最近の買収統合やPS Nextによる効率化が、利益率を整える要因として挙げられている。最大のリスクはサンベルトを含む大都市圏の長期低迷で、価格決定力の低下と配当カバーの維持が難しくなる可能性がある。

11月3日に四半期配当を1株3.00米ドルと据え置いたことは、好材料とリスクが交錯する状況に位置している。配当の継続は、2026年の営業利益と売上高の見通し引き上げを促すプレッシャーにもつながっている。

同分析では、2026年以降の成長見通しとして年率6.7%の売上高成長、2029年までに売上高60億ドル・利益21億ドルが想定されている。株価の適正価値は329ドルから412ドルの範囲とされ、現株価には3%程度の下落余地があるとの評価もある。