再開発で進化する北千住に「SYFORME KITA-SENJU」が竣工

東京都足立区千住東二丁目のデザイナーズレジデンス「SYFORME KITA-SENJU」が、2026年9月30日に竣工した。鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、全33戸（管理事務室1戸含む）を有する。北千住駅から徒歩7分、JR常磐線快速・東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスの5路線が利用可能な立地。販売開始は2026年9月4日で、入居開始は2026年10月上旬を予定している。

竣工した建物は外観が打ち放しの硬質感とスモークガラス・アルミ手摺による抜け感を組み合わせ、エントランスには天然石調タイルと木目ルーバーを採用した上質な空間設計となっている。各住戸にはウォークインクローゼットやシューズボックスを備え、最上階のBrタイプには人工芝付きのルーフバルコニーを設けた。敷地内には駐車場2台、駐輪30台、ミニバイク2台、LUUPのシェアスペースなど、周辺の移動手段を多様化する設備も整えられている。

防災備蓄は2・4・6階に設置し、区の備品に加えシーラ独自の拡充備品を用意。脱着式止水板をエントランス出入口とゴミ置場前に配置し、国土交通大臣指定の設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得。省エネ性能は断熱等性能等級4・一次エネルギー消費量等級4である。

北千住は5路線のターミナルとして再開発が進行中。物件は北千住東口から徒歩7分で、牛田駅・京成関屋駅へも徒歩6分。今後も駅前地区の再開発や公示地価の上昇が報じられており、SUUMOのランキングでも9年連続で「穴場だと思う街（駅）」1位とされている。

単身世帯向けの1DK・2Kの間取りで、専有面積は25.71㎡〜27.09㎡、総戸数は33戸。共用部には宅配ボックス、Tebraキーの採用、ホームコントローラー、最大10Gbpsの光回線・有線・無線のネット環境を備える。セキュリティはオートロック・カラーモニター付インターホン・防犯カメラ計12台、セコム監視を導入。物件名はSYFORME KITA-SENJU（シーフォルム北千住）。