TKP、再開発を控える渋谷・宮益坂交差点のビルを有効活用

東京都渋谷区の宮益坂交差点に位置する小林ビルの地下1階から地上5階までを、TKP渋谷宮益坂として活用する計画が発表された。2階に「コンステラウンジ 渋谷駅前 by TKP」を2026年11月1日にオープンさせ、同ビルの再開発期間を活用してビルの有効活用を図る。

今回の取り組みでは、483坪を一体的に賃借し、既存テナントの営業を継続しつつ空き区画にはTKPグループの事業を展開して、再開発までの期間で不動産の価値最大化を目指す。2階施設はコワーキングラウンジと貸会議室を融合した空間となる。

4階には貸会議室・イベントスペースを、5階にはスペースマーケットの子会社スペースモールと連携したレンタルスペースを展開する。渋谷駅から徒歩1分の立地を活かし、個人作業や打ち合わせ、各種イベントに対応できる構成とする。

TKPは創業時から空間再生を手掛け、不動産の有効活用を推進してきた。再開発予定物件の期間を事業機会として捉え、取り壊し予定ビルの有効活用を進める方針を改めて示している。