Soaring Land Prices and Construction Costs
First written in FY2016-Q3. 8 of 22 entries say "Restated". Latest entry: 2026-08-13.
Asian Star Co. moved to the "Worse" side of this theme in 2022, the same year as the typical company in this theme.
The whole theme swung hardest in 2022: 12 of 16 companies on the "Worse" side.
9 other companies' latest entry also says "Restated".
- 2026-08-13RestatedEarnings
「Development costs have remained high due to persistently high construction and material prices, rising labor costs and rising land prices.」
Development costs continue to remain high due to increases in construction costs, material prices, labor costs and land prices. - FY2026-H1WorsenedAnnual report
「Development costs have remained high due to persistently high construction and material prices, rising labor costs and rising land prices.」
建築コスト・資材価格の高止まりに加え、人件費と土地価格の上昇が明示され、開発コストが高水準で推移している。 - 2026-05-13RestatedEarnings
「However, given rising construction and land prices, changes in financial conditions and concerns over trends in mortgage interest rates, there is an increasing need to carefully assess the balance between transaction prices and profitability.」
The need to carefully assess profitability in light of construction and land price increases, financial conditions and mortgage interest rate trends continues to be highlighted. - FY2025WorsenedAnnual report
「In addition to the possibility of further increases in construction material prices and labor costs, the impact of rising interest rates may become more apparent, requiring close monitoring of market trends.」
建築資材・人件費の上昇に加え、金利上昇の影響が顕在化する可能性が明示され、コスト・金利上昇リスクへの警戒が強まっている。 - 2026-03-05WorsenedGeneral Meetings of Shareholders
「In addition to the possibility of further increases in construction material prices and labor costs, the impact of rising interest rates may become more apparent, requiring close monitoring of market trends.」
The possibility that rising interest rates will become more apparent, in addition to higher construction material and labor costs, continues to be identified as a risk. - FY2025-H1RestatedAnnual report
「当社グループが属する不動産業界におきましては、建築資材や人件費の高騰、金利上昇などの懸念が残る中でも、都市部では人口増加を背景に賃料や不動産価格の上昇が続き、国内外の投資家による投資意欲も高く、売買は活発です。」
建築資材・人件費・金利の上昇を不動産事業上の懸念として引き続き記載している。 - FY2024WorsenedAnnual report
「建築資材の価格高騰や人件費の上昇、金利上昇の影響が顕在化し、建築コストや土地代の上昇が続いており、今後の住宅ローン金利の動向には注視が必要です。」
建築資材・人件費・金利・土地代の上昇が顕在化・継続しているとの説明に変化し、コスト上昇リスクの範囲が広がっている。 - FY2024-H1RestatedAnnual report
「資材価格及び建築費の高騰に伴い販売価格の上昇が続いており、以前と比して利益確保が困難にはなっているものの、」
資材価格・建築費の高騰と販売価格上昇により利益確保が困難とのリスク認識が継続している。 - FY2024-Q1WorsenedAnnual report
「当社グループの主力市場である不動産市況においては、資材価格及び建築費の高騰に伴い販売価格の上昇が続いており、以前と比して利益確保が困難にはなっているものの、需要と供給のバランス均衡は底堅く推移しております。」
土地・建築コスト関連のリスクについて、資材価格・建築費の高騰が販売価格上昇と利益確保の困難化に結び付いていると説明されている。 - FY2023-Q3WorsenedAnnual report
「不動産相場並びに建築資材の高騰を背景として、開発を慎重に吟味していることから、売上高は443百万円（前年同四半期比49.1％減）、営業損失は８百万円（前年同四半期は営業利益46百万円）となりました。」
不動産相場・建築資材の高騰を背景に開発を慎重化し、不動産販売事業の売上高が前年同期比49.1％減少、営業損益も利益から損失へ転じた。 - FY2023-Q2MaterialisedAnnual report
「建築資材の高騰により開発案件が減少し、前年同期比で戸建ての売上件数が減少していることから、売上高は204百万円（前年同四半期比43.7％減）、営業損失は12百万円（前年同四半期は営業損失５百万円）となりました。」
建築資材の高騰が開発案件の減少と戸建て売上件数の減少に結び付き、不動産販売事業の減収・営業損失拡大として実績化している。 - FY2023-Q1ReframedAnnual report
「当社グループが属する不動産業界におきましては、大規模な金融緩和政策の修正が懸念される中、土地や建築費の上昇、今後の金利の上昇可能性等が消費マインドに影響することから、予断を許さない状況にあるものと思われます。」
土地・建築コストの懸念が、金融緩和政策の修正や今後の金利上昇可能性と結び付けて説明され、消費マインドへの影響を含むリスクへ組み替えられている。 - FY2022-Q1ReframedAnnual report
「原材料コストの上昇やエネルギー価格の高騰による消費マインドの低下、円安・金融資本市場の変動等、先行きは依然として不透明な状況にあります。」
従来の土地価格・建築コストの高騰から、原材料コスト・エネルギー価格の高騰や円安・金融資本市場の変動を含むコスト・市場環境のリスクへ焦点が組み替えられている。 - FY2020DroppedAnnual report当年度の経営環境説明では、土地価格・建築コストの高騰について明示的な記載が確認できず、前四半期までの表現が年次報告書では再掲されていない。
- FY2020-Q2WorsenedAnnual report
「地価の上昇や建築資材・物流費の高騰、さらには新型コロナウイルス感染症拡大による消費マインドへの影響など、非常に不透明な状況にあると思われます。」
土地価格・建築コスト関連の懸念について、従来の建築資材・物流費の高騰に加え、地価の上昇が明示されている。 - FY2020-Q1ReinclusionAnnual report
「住宅着工件数の減少傾向や建築資材・物流費の高騰、さらには感染症拡大による消費マインドへの影響など幾多の懸念材料が見られ、楽観視できない状況にあります。」
前年度の年次報告書では明示されなかった建築コスト関連の懸念が、建築資材・物流費の高騰として再び記載されている。 - FY2019DroppedAnnual report当年次報告書では、土地価格・建築コストの高騰や用地取得競争についての明示的な記載が確認できない。
- FY2018-Q3RestatedAnnual report
「当社グループが属する不動産業界におきましては、土地価格や建築コストの高騰などの懸念材料は残るものの、継続する低金利環境や外国人観光客の増加などにより不動産需要は依然旺盛な傾向にあり、不動産市況は概ね堅調に推移しているものと思われます。」
土地価格および建築コストの高騰が、不動産事業における懸念材料として引き続き記載されている。 - FY2017RestatedAnnual report
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料の残る経営環境が続いております。」
用地取得競争の激化と建築価格上昇が、不動産事業における懸念材料として引き続き記載されている。 - FY2017-Q3RestatedAnnual report
「Although concerns such as soaring land prices and construction costs remain,」
土地価格および建築コストの高騰が、不動産事業の懸念材料として引き続き記載されている。 - FY2016RestatedAnnual report
「事業用地取得競争の激化や建築価格の上昇など、懸念材料の残る経営環境が続いております。」
土地・建築コストに関する懸念が、用地取得競争の激化と建築価格上昇という表現で継続している。 - FY2016-Q3First statedAnnual report
「Although concerns such as soaring land prices and construction costs remain,」
Soaring land prices and construction costs were identified for the first time as concerns in the external environment for the real estate business.