Expansion of the Housing and Condominium Market and Increased Supply of Speculative-Built Homes
First written in FY2016-Q2. 13 of 35 entries say "Restated". Latest entry: FY2026-H1.
Grandes moved to the "Worse" side of this theme in 2024, 4 years after the typical company in this theme (2020).
The whole theme swung hardest in 2020: 35 of 50 companies on the "Worse" side.
5 other companies' latest entry also says "Other".
- FY2026-H1More Cautious Demand for Owner-Occupied Housing Coexisting with Resilient Demand for Investment Real EstateAnnual report
「当社グループの属する国内不動産業界におきましては、建築資材価格や労務費の高止まりに加え、住宅ローン金利の動向や物価上昇の影響等から、実需層の住宅取得マインドは慎重な状況が続きました。一方で、投資用不動産を中心に底堅い需要も見られたものの、事業環境は引き続き慎重な状況で推移いたしました。」
建築資材価格・労務費の高止まり、住宅ローン金利、物価上昇により実需層の住宅取得マインドが慎重な一方、投資用不動産には底堅い需要があるという市場環境を記載している。 - FY2025-H1WorsenedAnnual report
「住宅価格の高止まりや金利上昇懸念に加え、長期化する物価上昇が個人消費を圧迫し、実需層による住宅購入マインドは低下傾向にある一方で、投資目的の収益不動産は一定の需要を維持しております。」
住宅価格高止まり、金利上昇懸念、物価上昇を背景に実需層の住宅購入マインドが低下傾向となり、住宅市場環境の悪化を記載している。一方、投資目的の収益不動産には一定需要が残っている。 - FY2024-H1WorsenedAnnual report
「当社が属する住宅・マンション業界におきましては、建築コスト高騰等による住宅販売価格の上昇や、住宅ローン金利上昇の影響等により、住宅需要は低迷した状況が続いております。」
従来の建築コスト・販売価格上昇に加え、住宅ローン金利上昇の影響を明示し、住宅需要の低迷が継続していると説明している。 - FY2024-Q1WorsenedAnnual report
「当社が属する住宅・マンション業界におきましては、住宅販売価格は高止まりしており、実質賃金が21ヶ月連続で低下する中、消費者の住宅取得マインドは引き続き低調に推移し、厳しい事業環境が続いております。」
住宅販売価格の高止まりに加え、実質賃金の21ヶ月連続低下と住宅取得マインドの低調さを明示し、住宅市場の厳しい環境を継続して記載している。 - FY2023-Q3WorsenedAnnual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、原材料及び建築資材の高騰を背景とした販売価格の上昇及び消費物価の上昇により、消費者の住宅購入マインドは低下しており、新設住宅着工戸数は減少傾向にあります。」
原材料・建築資材高騰と販売価格・消費物価上昇により住宅購入マインドが低下し、新設住宅着工戸数が減少傾向にあると記載され、市場環境が悪化している。 - FY2023-Q2木材価格上昇の沈静化と土地・資材・金利上昇の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、住宅ローンが低金利で推移し、政府の各種住宅支援策が継続するとともに、ウッドショックによる木材価格の上昇も落ち着きつつありますが、土地価格や建築資材の高騰に伴う販売価格の上昇、消費物価や長期金利の上昇等、引き続き注視が必要な状況です。」
低金利・住宅支援策が続き、ウッドショックによる木材価格上昇は落ち着きつつある一方、土地・建築資材、販売価格、消費物価、長期金利の上昇が引き続き注視事項となっている。 - FY2023-Q1住宅支援継続とコスト・金利上昇の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、低金利の住宅ローンと政府の各種住宅支援策が継続している一方で、建築コスト及び住宅販売価格の上昇傾向が続いていることに加え、消費物価や長期金利の上昇等の影響により、消費者の住宅取得マインドが低下する懸念もあり、予断を許さない事業環境にあります。」
低金利住宅ローン・住宅支援策による下支えが続く一方、建築コスト、販売価格、消費物価、長期金利の上昇と住宅取得マインド低下懸念が併存している。 - FY2022RestatedAnnual report
「住宅ローンが低金利で推移していること、政府の各種住宅支援策が継続していることから、住宅需要は底堅く推移しております。しかしながら、建築コストの上昇を背景として販売価格が上昇していること、光熱費や生活必需品等の物価が上昇していることの影響により、住宅取得マインドが低下する懸念もあり、予断を許さない事業環境にあります。」
低金利・住宅支援策による需要の底堅さと、建築コスト・物価上昇による住宅取得マインド低下懸念の併存を継続して記載している。 - FY2022-Q3資材高騰による利益圧迫と住宅取得マインド懸念Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、建築資材価格の上昇による利益の圧迫が続いており、不動産業界全体で販売価格が上昇傾向にあります。また、生活必需品をはじめとする消費者物価の上昇が住宅取得マインドに影響を与える懸念もあることから、不安定な状況が続いております。」
従来の住宅需要の底堅さと原材料高による価格上昇の併存から、建築資材価格上昇による利益圧迫と消費者物価上昇による住宅取得マインドへの懸念を明示し、市況を不安定と説明している。 - FY2022-Q2住宅需要の底堅さと原材料高による不動産価格上昇の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、政府による住宅取得支援策による底堅い需要を維持するものの、原材料等の高騰による不動産価格の上昇が続いております。」
住宅取得支援策による需要の底堅さを維持する一方、原材料高を背景とする不動産価格上昇が続くという、市場の下支えとコスト・価格上昇の併存へ説明が更新されている。 - FY2022-Q1住宅需要堅調と景気回復遅れ・物価上昇懸念の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、政府による「こどもみらい住宅支援事業」の新設をはじめとする住宅取得支援策や、住宅ローン減税の再延長等による下支えにより、住宅需要は堅調に推移したものの、長引く新型コロナウイルス感染症による景気回復の遅れ、物価上昇による個人消費マインド停滞等の先行きへの懸念材料が多く、予断を許さない状況にあります。」
住宅取得支援策等により住宅需要は堅調とする一方、感染症による景気回復の遅れや物価上昇による消費者マインド停滞が併存する状況へ説明が更新されている。 - FY2021住宅需要の堅調さと資材高騰・需給悪化の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界は、政府による住宅取得支援策や低金利が続くなか、リモートワーク等の生活様式の変化により、新型コロナウイルスの影響を受けつつも住宅需要は堅調に推移しております。しかし、新型コロナウイルスの影響による木材価格の高騰（ウッドショック）を筆頭に、建築資材の高騰や需給バランスの悪化が続いており、事業環境の厳しさは強まる傾向にあります。」
住宅需要は堅調とする一方、ウッドショック、建築資材高騰、需給バランス悪化により事業環境の厳しさが強まっていると説明している。 - FY2021-Q3市場回復と木材・半導体不足による不安定化の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、新設住宅着工戸数の回復基調が続き、政府による各種住宅取得支援策の下支えで住宅需要は持ち直しの傾向にありますが、世界的な木材価格の高騰、半導体不足による住宅設備の需給悪化が、建築コストや工期へ与える影響が懸念され、不安定な状態にあります。」
新設住宅着工と住宅需要は回復・持ち直しの傾向にある一方、木材価格高騰と半導体不足による住宅設備の需給悪化が建築コスト・工期への懸念となり、市場環境は不安定と説明している。 - FY2021-Q2着工回復と木材不足・建築コスト高騰の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、新設住宅着工戸数に持ち直しの動きが見えるものの、建設現場の人手不足や木材の供給不足による影響を筆頭とした建築コストの高騰が続いており、事業環境は厳しい状況にあります。」
新設住宅着工戸数に持ち直しの動きがある一方、人手不足と木材供給不足を背景とする建築コスト高騰が続き、事業環境は厳しいとする説明に変化している。 - FY2021-Q1住宅着工全体の回復と建売住宅市場の減少の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、新設住宅着工戸数の総戸数は21ヶ月ぶりに増加に転じたものの、当社の主力事業である建売住宅については、分譲一戸建住宅の新設住宅着工戸数が16ヶ月連続で減少しております。さらに、新型コロナウイルス感染症は収束の見通しが立たず、事業環境は予断を許さない状況にあります。」
住宅着工戸数全体は21ヶ月ぶりに増加した一方、主力の分譲一戸建住宅は16ヶ月連続で減少しており、回復と主力市場の低迷が併存している。 - FY2020全体堅調と地方都市の需要低下の併存Annual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、本感染症の影響による地方都市の住宅取得マインドの低下、建築コストの高止まりや人手不足は続いているものの、政府による住宅取得支援策や本感染症の影響による大都市圏での戸建需要の増加等により全体としては堅調に推移いたしました。」
地方都市では住宅取得マインドが低下した一方、大都市圏の戸建需要や住宅取得支援策により、業界全体は堅調と説明している。 - FY2020-Q3RestatedAnnual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、建設現場の人手不足、建築コストの高騰、用地取得の競争激化、本感染症の影響による消費者マインド低下が続いており、厳しい経営状況にあります。」
建設現場の人手不足、建築コストの高騰、用地取得競争、消費者マインド低下が続き、住宅・マンション業界は厳しい経営状況にあるとの説明を継続している。 - FY2020-Q2WorsenedAnnual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界においては、新設住宅着工戸数は減少傾向にあり、建設現場の人手不足、建設コストの高騰、消費者マインドの落ち込みが続いており、大変厳しい状況にあります。」
住宅市場について、従来のコスト高・人手不足に加え、新設住宅着工戸数の減少傾向と消費者マインドの落ち込みを記載し、市場環境を大変厳しい状況と説明している。 - FY2020-Q1WorsenedAnnual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、消費増税後の政府による住宅取得支援策はあったものの、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、建設・販売ともに大きな影響を受けました。」
住宅・マンション市場は住宅取得支援策があった一方、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により建設・販売の双方が大きな影響を受けたと記載している。 - FY2019RestatedAnnual report
「政府による各種住宅取得支援策や雇用・所得環境の改善により、引き続き堅調に推移したものの、建築コストの高止まりや人手不足、消費税増税後の反動が懸念される等、今後の事業環境については楽観視できない状況にあります。」
住宅市場の堅調さと、建築コスト、人手不足、消費税増税後の反動への懸念を引き続き併記している。 - FY2019-Q3RestatedAnnual report
「当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、政府による各種住宅取得支援策や雇用・所得環境の改善により、引き続き堅調に推移したものの、建築コストの高止まりや人手不足、消費税増税後の反動が懸念される等、今後の事業環境については楽観視できない状況にあります。」
住宅市場は住宅取得支援策や雇用・所得環境により堅調としつつ、建築コスト、人手不足、消費税増税後の反動への懸念を併記しており、従来の堅調さと厳しい環境の併存を引き続き記載している。 - FY2019-Q2RestatedAnnual report
「The housing and condominium industry in which our group operates remained resilient due to low interest rates under monetary easing and various government measures to support home purchases. However, difficult conditions continued due to intensifying competition to acquire land and persistently high construction costs.」
The market remained resilient due to low rates and government support, while competition for land and elevated construction costs continued to weigh on conditions. - FY2019-Q1RestatedAnnual report
「The housing and condominium industry in which our group operates remained resilient due to various government measures to support home purchases and improvements in the employment and income environment. However, intense competition to acquire land and persistently high construction costs have resulted in continued difficult conditions.」
The market remained resilient due to government support and improved employment and income conditions, while competition for land and high construction costs continued to create difficult conditions. - FY2018-Q3RestatedAnnual report
「The market remains firm due to monetary easing and low mortgage rates, but land prices, construction costs and labor costs continue to rise and remain at high levels.」
The disclosure continues to describe firm market conditions alongside persistently high land, construction and labor costs. - FY2018-Q2RestatedAnnual report
「The market remains firm due to the government’s monetary easing policies and low mortgage rates. However, land prices, construction costs and labor costs remain elevated, and the business environment cannot be viewed optimistically.」
Although the housing and condominium market remains firm, persistently high land, construction and labor costs mean that the business environment cannot be viewed optimistically. - FY2018-Q1RestatedAnnual report
「The market remained firm, supported by continued low mortgage rates and the effects of various government measures to support home purchases.」
The housing and condominium market continued to perform well, supported by low mortgage rates and government support measures. - FY2017RestatedAnnual report
「Although land, material and labor costs remained elevated, the market remained resilient due to the continuation of low mortgage rates under the negative interest rate policy and the effects of various government measures to support home purchases.」
The disclosure acknowledges elevated construction costs while describing the housing market as resilient against a backdrop of low rates and government support measures. - FY2017-Q3RestatedAnnual report
「Although land, material and labor costs remained elevated, the market remained resilient due to the continuation of low mortgage rates under the negative interest rate policy and the effects of various government measures to support home purchases.」
The disclosure continues to cite elevated construction costs, while describing the market as resilient on the back of low mortgage rates and government support measures. - FY2017-Q2Market Conditions Turn Toward RecoveryAnnual report
「Although concerns remained over rising land prices, construction costs and labor costs, the market remained firm and moved toward recovery due to stronger investor sentiment accompanying monetary easing and a recovery in construction demand.」
The description shifted from the previous quarter’s weakening market to a firm market showing signs of recovery, while concerns over rising costs remained. - FY2017-Q1WorsenedAnnual report
「Although new housing starts have remained positive year on year, the housing market has recently weakened due in part to increased regulatory pressure on financial institutions’ lending to the real estate sector.」
While new housing starts remained positive, the housing market has recently weakened due to the impact of financial regulation on real estate lending. - FY2016RestatedAnnual report
「Although housing demand remains resilient while mortgage rates remain low, customers have become more selective in choosing homes, and competition to sell into limited demand remains intense.」
The disclosure continues to acknowledge resilient housing demand while also noting intense competition for sales. - FY2016-Q3RestatedAnnual report
「Against this backdrop, the housing and condominium industry in which we operate has shown signs of recovery, including an upward trend in new housing starts, supported by lower mortgage rates and various government measures to support home purchases.」
The disclosure continues to describe an upward trend in new housing starts and signs of recovery in the housing and condominium market. - FY2016-Q2First statedAnnual report
「The housing and condominium industry in which we operate has seen the number of new housing starts exceed the previous year’s level. In Oita Prefecture, too, supply in the speculative-built housing market has been active, and the number of new housing starts has been trending higher than the previous year.」
The disclosure describes housing and condominium markets nationwide, as well as Oita Prefecture’s speculative-built housing market, as exceeding the previous year’s level and trending upward.