Rising Vacancy Rates and Falling Rents in the Tokyo Metropolitan Office Leasing Market
First written in FY2020-Q3. 5 of 10 entries say "Restated". Latest entry: FY2025-H1.
The whole theme swung hardest in 2020: 30 of 71 companies on the "Worse" side.
15 other companies' latest entry also says "Mitigated".
- FY2025-H1MitigatedAnnual report
「In the office leasing market in the Tokyo metropolitan area, both occupancy rates and average rents have remained firm. In particular, office vacancy rates in Shibuya Ward are lower than in other wards among the five central wards of Tokyo, and rents are consequently trending upward.」
前回までの市場回復遅れの記載から、首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準がともに堅調に推移し、渋谷区では賃料が上昇傾向にあるとの記載へ進んだ。 - FY2024SoftenedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率および平均賃料水準は回復傾向にあり、特に都心５区の中でも渋谷区のオフィス空室率は他区と比較して低く、それに伴い賃料も上昇傾向にあります。」
前回までの「回復には至っていない」から、稼働率・平均賃料水準が回復傾向にあるとの記載へ変化した。 - FY2023-Q2RestatedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は年初より回復には至っておりません。」
首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準が年初から回復していないとの認識を継続している。 - FY2023-Q1RestatedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は年初より回復には至っておりません。」
首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準が年初から回復していないとの認識を継続している。 - FY2022-Q3WorsenedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は年初より回復には至っておりません。」
前回の「横ばい」から、年初より回復に至っていないとの記載となり、市場の回復遅れが継続している。 - FY2022-Q1SoftenedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は年初から横ばいに推移しています。」
前年度まで記載されていた稼働率・平均賃料水準の下降トレンドから、2022年初以降は横ばいとの記載に変化した。 - FY2021-Q2RestatedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は下降トレンドにあります。」
首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準が下降トレンドにあるとの認識を継続している。 - FY2021-Q1RestatedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は下降トレンドにあります。」
首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準が下降トレンドにあるとの認識を継続して記載している。 - FY2020RestatedAnnual report
「首都圏のオフィス賃貸市場では、稼働率及び平均賃料水準は下降トレンドにあります。」
新型コロナウイルス感染症を背景とする首都圏オフィス賃貸市場の稼働率・平均賃料水準の下降トレンドを継続して記載している。 - FY2020-Q3First statedAnnual report
「新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、首都圏オフィス賃貸市場の空室率は引き続き上昇トレンドにあります。また、平均賃料水準は足許で下降トレンドに入ってきております。」
首都圏オフィス賃貸市場について、空室率の上昇と平均賃料水準の下降が初めて独立したリスクとして記載された。