読む価値
54定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
150
百万円（連結営業利益の前年同期比改善額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 通期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高8,213百万円+5.5%
営業利益197百万円+314.7%
経常利益247百万円
純利益205百万円
営業利益率2.4%、前年同期比+1.8ポイント
当四半期3か月の実績
不動産
売上高
6,850百万円
営業利益
312百万円
ホテル
売上高
1,311百万円
営業利益
98百万円
投資
売上高
61百万円
営業利益
27百万円
通期業績予想
2027年3月期
売上高
6,770百万円
営業利益
200百万円
営業利益率
3%
年間配当
5円/株
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
営業利益は修正予算を27百万円上回る大幅な超過達成増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 不動産セグメント営業利益増加61百万円
- ホテルセグメント営業利益改善128百万円
- 投資セグメント黒字転換
新しい施策
- ホテル・アローレ（加賀）の取得
- 日本橋TAKUMIによる中古マンションの仕入・リフォーム・販売事業
- Omusubi Venture Fundの運用開始
- シンガポールのファンド運用プラットフォーム設立
- ZIPAIR Tokyoとの業務提携
- 株主優待制度の再開
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ROE7.8%
- 自己資本比率50.9%前年同期比+6.1ポイント
- 不動産の借上管理戸数4,206戸前年同期比減少
- 不動産の借上稼働率99.1%
- ホテル平均ADR7,075円前年同期比+28.7%
- ホテル平均OCC79.2%前年同期比+34.6%
- ホテル平均RevPAR5,728円前年同期比+33.7%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ホテル
平均ADR
7,075円+28.7%
平均OCC
79.2%+34.6%
平均RevPAR
5,728円+33.7%
セグメント別実績
不動産
売上高
6,850百万円
売上高_yoy_pct6.7
営業利益
312百万円
営業利益_yoy_pct24.4
ホテル
売上高
1,311百万円
売上高_yoy_pct15.2
営業利益
98百万円
前年営業利益△30百万円
投資
売上高
61百万円
営業利益
27百万円
前年営業利益赤字
財務目標
ROE
実績7.8%
自己資本比率
実績50.9%
従業員数
115名
基準時点2026年3月末
年間配当
5円/株
配当性向
現状23%
目標30%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 通期 |
| 売上高 | 8,213百万円（前年比 +5.5%） |
| 営業利益 | 197百万円（前年比 +314.7%） |
| 経常利益 | 247百万円 |
| 純利益 | 205百万円 |
| 営業利益率 | 2.4%、前年同期比+1.8ポイント |
| 当四半期3か月の実績 | 不動産 売上高 6,850百万円 / 営業利益 312百万円 / ホテル 売上高 1,311百万円 / 営業利益 98百万円 / 投資 売上高 61百万円 / 営業利益 27百万円 |
| 通期業績予想 | 2027年3月期 売上高 6,770百万円 / 営業利益 200百万円 / 営業利益率 3% / 年間配当 5円/株 |
| 計画に対する自己評価 | 営業利益は修正予算を27百万円上回る大幅な超過達成 |
| セグメント別実績 | 不動産 売上高 6,850百万円 / 売上高_yoy_pct 6.7 / 営業利益 312百万円 / 営業利益_yoy_pct 24.4 / ホテル 売上高 1,311百万円 / 売上高_yoy_pct 15.2 / 営業利益 98百万円 / 前年営業利益 △30百万円 / 投資 売上高 61百万円 / 営業利益 27百万円 / 前年営業利益 赤字 |
| 増減要因の内訳 | 要因 不動産セグメント営業利益増加 / 金額 61百万円、要因 ホテルセグメント営業利益改善 / 金額 128百万円、要因 投資セグメント黒字転換 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 ROE / 値 7.8% / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 50.9% / 前年同期比 +6.1ポイント、指標名 不動産の借上管理戸数 / 値 4,206戸 / 前年同期比 減少、指標名 不動産の借上稼働率 / 値 99.1% / 前年同期比 非開示、指標名 ホテル平均ADR / 値 7,075円 / 前年同期比 28.7円、指標名 ホテル平均OCC / 値 79.2% / 前年同期比 34.6%、指標名 ホテル平均RevPAR / 値 5,728円 / 前年同期比 33.7円 |
| 単価と数量の指標 | ホテル 平均ADR 7,075円（前年比 +28.7%） / 平均OCC 79.2%（前年比 +34.6%） / 平均RevPAR 5,728円（前年比 +33.7%） |
| 従業員数 | 115名 |
| 財務目標 | ROE 実績 7.8% / 自己資本比率 実績 50.9% / 目標 非開示 |
| 年間配当 | 5円/株 |
| 配当性向 | 現状 23% / 目標 30% |
| 新しい施策 | ホテル・アローレ（加賀）の取得、日本橋TAKUMIによる中古マンションの仕入・リフォーム・販売事業、Omusubi Venture Fundの運用開始、シンガポールのファンド運用プラットフォーム設立、ZIPAIR Tokyoとの業務提携、株主優待制度の再開 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率販管費通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ホテルではインバウンド需要の回復と経営・組織体制改革、不動産では高稼働の維持や不動産売買の増加、投資では投資先のEXITによるキャピタルゲインが寄与したと説明しています。また、低採算物件の整理や資産入替などによるポートフォリオ最適化も収益性改善の理由として挙げています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。