不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスク
FY2016に初出。25回の記載のうち24回が「再掲」。直近の記載はFY2025-H1。
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2020年。70社中30社が悪化側に。
直近の記載が「再掲」なのは、ほかに46社。
- FY2025-H1再掲有価証券報告書
「当中間連結会計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないと記載している。 - FY2024再掲有価証券報告書
「景気について、当社想定外の経済情勢の変動。金利について、当社想定外の急激な金利上昇。季節について、物件引渡し時期の集中による四半期毎収益ボリュームの偏り。不動産法制等について、「金融商品取引法」「建築基準法」「都市計画法」等の大幅な変更。」
不動産事業における景気、金利、季節性、法制変更のリスクを継続して列挙している。 - FY2024-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、新たな発生や重要な変更がないと記載している。 - FY2024-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、新たな発生や重要な変更がないと記載している。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いを継続している。 - FY2023-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、新たな発生や重要な変更がないと記載している。 - FY2022-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2021-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2021-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、新たな発生や重要な変更がないとする扱いを継続している。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2020-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2019再掲有価証券報告書
「景気について、当社想定外の経済情勢の変動。金利について、当社想定外の急激な金利上昇。季節について、物件引渡し時期の集中による四半期毎収益ボリュームの偏り。不動産法制等について、「金融商品取引法」「建築基準法」「都市計画法」等の大幅な変更。」
不動産事業における景気、金利、季節性、法制変更のリスクを継続して列挙している。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2018再掲有価証券報告書
「景気について、当社想定外の経済情勢の変動。金利について、当社想定外の急激な金利上昇。季節について、物件引渡し時期の集中による四半期毎収益ボリュームの偏り。不動産法制等について、「金融商品取引法」「建築基準法」「都市計画法」等の大幅な変更。」
不動産事業における景気、金利、季節性、法制変更のリスクを継続して列挙している。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2017再掲有価証券報告書
「景気について、当社想定外の経済情勢の変動。金利について、当社想定外の急激な金利上昇。季節について、物件引渡し時期の集中による四半期毎収益ボリュームの偏り。不動産法制等について、「金融商品取引法」「建築基準法」「都市計画法」等の大幅な変更。」
不動産事業における景気、金利、季節性、法制変更のリスクを継続して列挙している。 - FY2017-Q3再掲有価証券報告書
「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2017-Q2再掲有価証券報告書
「当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」
不動産事業の景気・金利・季節性・法制リスクについて、重要な変更がないとする扱いである。 - FY2016初出有価証券報告書
「景気について、当社想定外の経済情勢の変動。金利について、当社想定外の急激な金利上昇。季節について、物件引渡し時期の集中による四半期毎収益ボリュームの偏り。不動産法制等について、「金融商品取引法」「建築基準法」「都市計画法」等の大幅な変更。」
不動産事業で予定収益を下振れさせる要因として複数の外部リスクを列挙。