読む価値
17軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
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書類が数値を示している場合のみ表示します。書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
投資計画の総額上場時の新規株式発行による手取り金の使途合計：697百万円（2021年12月期48百万円、2022年12月期649百万円）
分野別の投資額分野 移転者サポート事業拡大のための人件費及び採用費 / 2021年12月期 22百万円 / 2022年12月期 444百万円 / 合計 466百万円、分野 移転者サポート事業に係る新規契約獲得のための販売促進費及び広告宣伝費 / 2021年12月期 13百万円 / 2022年12月期 205百万円 / 合計 219百万円、分野 移転者サポート事業に係る業務基幹システムへの設備投資資金 / 2021年12月期 11百万円 / 2022年12月期 非開示 / 合計 11百万円
重点施策
01事業領域の拡大
02提携社数（サービスメニュー）の拡大
03登録社数の拡大
04広告及び販促による新規営業の強化
05賃貸住宅転貸サービスの拡大
06新たな事業領域の拡大
07新生活関連事業者との新規提携
08DXによるデジタル連携
09引越しワンストップサービスの推進
10不動産賃貸データ・手続きのクラウド化
11AI・DXへの新たな取り組み
計画の前提年間移動者数421万世帯、年間賃貸住宅仲介件数198万件、年間転勤者数67万人。移動世帯数は2021年推計418万世帯、2030年予測386万世帯、2040年予測343万世帯。会社は『コロナ禍を経ても転勤・移動世帯数に対する見通しに大きな変更は出されていない』としている。
対象市場の規模年間移動者数421万世帯（出所：株式会社野村総合研究所『日本の住宅市場と課題』）、年間賃貸住宅仲介件数198万件（出所：矢野経済研究所『2019年版 不動産仲介市場の将来展望と事業戦略』）、年間転勤者数67万人（出所：リクルートワークス研究所『全国就業実態パネル調査（JPSED）2020』）。移動世帯数は2020年推計421万世帯、2030年予測387万世帯、2040年予測344万世帯、2021年推計418万世帯、2030年予測386万世帯、2040年予測343万世帯。予測の出所：株式会社野村総合研究所及び国立社会保障・人口問題研究所。
会社が挙げているリスク
引越業界の動向（引越件数の減少により当社グループ業績に影響が生じる可能性）
競合環境の激化（新規参入等により当社グループ業績に影響が生じる可能性）
経済情勢や法人企業等の人事異動傾向（法人企業等における転勤の減少により当社グループ業績に影響が生じる可能性）
新規事業への取り組み（新規事業開発及び新規サービスの提供が計画通りに進まず、当社グループ業績に影響が生じる可能性）
個人情報漏洩
システム障害
自然災害や新型コロナウィルスを含む感染症
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 事業計画及び成長可能性に関する事項 |
| 投資計画の総額 | 上場時の新規株式発行による手取り金の使途合計：697百万円（2021年12月期48百万円、2022年12月期649百万円） |
| 分野別の投資額 | 分野 移転者サポート事業拡大のための人件費及び採用費 / 2021年12月期 22百万円 / 2022年12月期 444百万円 / 合計 466百万円、分野 移転者サポート事業に係る新規契約獲得のための販売促進費及び広告宣伝費 / 2021年12月期 13百万円 / 2022年12月期 205百万円 / 合計 219百万円、分野 移転者サポート事業に係る業務基幹システムへの設備投資資金 / 2021年12月期 11百万円 / 2022年12月期 非開示 / 合計 11百万円 |
| 計画の前提 | 年間移動者数421万世帯、年間賃貸住宅仲介件数198万件、年間転勤者数67万人。移動世帯数は2021年推計418万世帯、2030年予測386万世帯、2040年予測343万世帯。会社は『コロナ禍を経ても転勤・移動世帯数に対する見通しに大きな変更は出されていない』としている。 |
| 重点施策 | 事業領域の拡大、提携社数（サービスメニュー）の拡大、登録社数の拡大、広告及び販促による新規営業の強化、賃貸住宅転貸サービスの拡大、新たな事業領域の拡大、新生活関連事業者との新規提携、DXによるデジタル連携、引越しワンストップサービスの推進、不動産賃貸データ・手続きのクラウド化、AI・DXへの新たな取り組み |
| 対象市場の規模 | 年間移動者数421万世帯（出所：株式会社野村総合研究所『日本の住宅市場と課題』）、年間賃貸住宅仲介件数198万件（出所：矢野経済研究所『2019年版 不動産仲介市場の将来展望と事業戦略』）、年間転勤者数67万人（出所：リクルートワークス研究所『全国就業実態パネル調査（JPSED）2020』）。移動世帯数は2020年推計421万世帯、2030年予測387万世帯、2040年予測344万世帯、2021年推計418万世帯、2030年予測386万世帯、2040年予測343万世帯。予測の出所：株式会社野村総合研究所及び国立社会保障・人口問題研究所。 |
| 認識するリスク | 引越業界の動向（引越件数の減少により当社グループ業績に影響が生じる可能性）、競合環境の激化（新規参入等により当社グループ業績に影響が生じる可能性）、経済情勢や法人企業等の人事異動傾向（法人企業等における転勤の減少により当社グループ業績に影響が生じる可能性）、新規事業への取り組み（新規事業開発及び新規サービスの提供が計画通りに進まず、当社グループ業績に影響が生じる可能性）、個人情報漏洩、システム障害、自然災害や新型コロナウィルスを含む感染症 |
| 公表日 | 2021年９月（年月日の記載なし） |
この書類が述べていない項目（17件）
計画期間計画に対する動き売上高目標営業利益目標営業利益率目標当期純利益目標ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価セグメント別目標非財務目標前計画の実績見直し・取り下げの理由取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。新生活サービスプラットフォームを通じて、新生活に関わる人や事業者の課題を解決し、持続可能な社会の実現に取り組むため。登録社数・提携社数の拡大、新規事業の開発、DXを活用したサービス拡大によって成長機会を創出すると説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。