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会社の説明から読み取った方向です。規模
45
億円（営業利益の前年同期比減少額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,401億円+4.1%
営業利益542億円-7.8%
経常利益533億円-24.0%
純利益584億円+4.0%
通期業績予想
営業収益
11,350億円
営業利益
1,000億円
事業利益
1,015億円
経常利益
1,024億円
親会社株主に帰属する当期純利益
900億円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 不動産販売業+31億円
- 不動産賃貸業-32億円
- 不動産管理業±0億円
- ホテル業-16億円
- 東急電鉄等+0億円
- 東急バス-1億円
- リテール-9億円
- ICT・メディア-18億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 2026年度輸送人員1,145百万人前年同期比+2.5%
- 2026年度運賃収入157,334百万円前年同期比+2.9%
- 分譲引渡し戸数259戸前年同期比+17戸
- 通期ホテル稼働率79.5%前年同期比-0.1ポイント
- 通期ホテルADR28,106円前年同期比+1,425円
- 人件費増加額70億円程度前年同期比+70億円程度
新しい施策
- 新ブランド『東急エンタメイト』の立ち上げ
- 渋谷ヒカリエ隣接地への『渋谷 スナック横丁』開業
- 東急REITとの戦略的連携
- 精肉・加工肉事業の外部売却
- 会員制滞在型リゾート事業のパブリック化・会員組織とオペレーションの統合
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 鉄道・バス輸送人員前年同期比+2.5%
- 鉄道・バス運賃収入前年同期比+2.4%
- ホテル稼働率79.6%前年同期比+0.1ポイント
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 東急ストア客数-2.5前年同期比%前年同期比-2.5%
- 東急ストア買上単価2前年同期比%前年同期比+2.0%
- 東急ストア一点当たりの単価2.8前年同期比%前年同期比+2.8%
- 東急ストア買上点数-0.8前年同期比%前年同期比-0.8%
- ホテル一室単価（ADR）28,106円前年同期比+1,425円
セグメント別実績
- 交通事業営業収益1,159億円営業利益191億円
- 不動産事業営業収益1,278億円営業利益223億円
- 生活サービス事業営業収益2,709億円営業利益85億円
- ホテル・リゾート事業営業収益690億円営業利益42億円
中期経営計画の目標
3か年合計700億円の資産売却予定に対し、1,000億円規模の売却を見込む。2035年度の海外事業利益目標は150億円超。財務目標
ROE
9.5%
ROA
3.4%
有利子負債/東急EBITDA倍率
6.5倍
純有利子負債/EBITDA倍率
7.3倍
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 5,401億円（前年比 +4.1%） |
| 営業利益 | 542億円（前年比 -7.8%） |
| 経常利益 | 533億円（前年比 -24.0%） |
| 純利益 | 584億円（前年比 +4.0%） |
| 通期業績予想 | 営業収益 11,350億円 / 営業利益 1,000億円 / 事業利益 1,015億円 / 経常利益 1,024億円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 900億円 |
| セグメント別実績 | セグメント 交通事業 / 営業収益 1,159億円 / 営業利益 191億円 / 前年同期比 非開示、セグメント 不動産事業 / 営業収益 1,278億円 / 営業利益 223億円 / 前年同期比 非開示、セグメント 生活サービス事業 / 営業収益 2,709億円 / 営業利益 85億円 / 前年同期比 非開示、セグメント ホテル・リゾート事業 / 営業収益 690億円 / 営業利益 42億円 / 前年同期比 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 要因 不動産販売業 / 金額 +31億円、要因 不動産賃貸業 / 金額 -32億円、要因 不動産管理業 / 金額 ±0億円、要因 ホテル業 / 金額 -16億円、要因 東急電鉄等 / 金額 +0億円、要因 東急バス / 金額 -1億円、要因 リテール / 金額 -9億円、要因 ICT・メディア / 金額 -18億円 |
| 主要KPI | 指標名 鉄道・バス輸送人員 / 値 非開示 / 前年同期比 +2.5%、指標名 鉄道・バス運賃収入 / 値 非開示 / 前年同期比 +2.4%、指標名 ホテル稼働率 / 値 79.6% / 前年同期比 +0.1ポイント |
| 単価と数量の指標 | 指標名 東急ストア客数 / 値 -2.5前年同期比% / 前年同期比 -2.5%、指標名 東急ストア買上単価 / 値 2前年同期比% / 前年同期比 +2.0%、指標名 東急ストア一点当たりの単価 / 値 2.8前年同期比% / 前年同期比 +2.8%、指標名 東急ストア買上点数 / 値 -0.8前年同期比% / 前年同期比 -0.8%、指標名 ホテル一室単価（ADR） / 値 28,106円 / 前年同期比 +1,425円 |
| 業績見通しの前提 | 項目 2026年度輸送人員 / 値 1,145百万人 / 前年同期比 +2.5%、項目 2026年度運賃収入 / 値 157,334百万円 / 前年同期比 +2.9%、項目 分譲引渡し戸数 / 値 259戸 / 前年同期比 +17戸、項目 通期ホテル稼働率 / 値 79.5% / 前年同期比 -0.1ポイント、項目 通期ホテルADR / 値 28,106円 / 前年同期比 +1,425円、項目 人件費増加額 / 値 70億円程度 / 前年同期比 +70億円程度 |
| 中期経営計画の目標 | 3か年合計700億円の資産売却予定に対し、1,000億円規模の売却を見込む。2035年度の海外事業利益目標は150億円超。 |
| 財務目標 | ROE 9.5% / ROA 3.4% / 有利子負債/東急EBITDA倍率 6.5倍 / 純有利子負債/EBITDA倍率 7.3倍 |
| 新しい施策 | 新ブランド『東急エンタメイト』の立ち上げ、渋谷ヒカリエ隣接地への『渋谷 スナック横丁』開業、東急REITとの戦略的連携、精肉・加工肉事業の外部売却、会員制滞在型リゾート事業のパブリック化・会員組織とオペレーションの統合 |
この書類が述べていない項目（16件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産販売業で大型物件の販売があった一方、不動産賃貸業の費用増、電力小売事業の調達原価上昇、前年の負ののれん相当額計上の反動などがあったため。通期予想の下方修正は、第2四半期決算における不動産賃貸業の費用増や電力小売事業の調達原価上昇などを踏まえたもの。
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