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営業利益前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高142,374百万円+26.6%
営業利益14,402百万円+51.8%
経常利益14,356百万円+51.8%
純利益10,010百万円+54.4%
販管費12,464百万円
通期業績予想
対象決算期2027年3月期
売上高
152,000百万円
営業利益
15,000百万円
経常利益
15,000百万円
純利益
10,500百万円
この資料で会社が説明したこと
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- マンション販売戸数計画4,000戸
- 原材料価格上昇を見込む
新しい施策
- 『GMO 賃貸DX 入居者アプリ』の導入開始
- ガーラ・レジデンスシリーズへの『Co.Da.Wa.Rism（こだわり住む）』導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- マンション販売戸数3,878戸前年同期比+629戸
- 新築マンション引渡棟数13棟
- 建物管理棟数385棟
- 建物管理戸数26,262戸
- 賃貸管理戸数20,307戸
- 賃貸管理物件入居率99%
- 中古マンション販売日数平均32日
- 進行中プロジェクト数45プロジェクト
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- マンション販売戸数3,878戸
- シングルタイプ平均販売価格（ガーラマンションシリーズ）2,859万円
- シングルタイプ平均販売価格（中古）3,100万円
- 中古マンション販売日数平均32日
セグメント別実績
- 不動産開発事業売上高127,725百万円（前年比 +27.9%）利益12,453百万円（前年比 +56.5%）
- 建設事業売上高8,988百万円（前年比 +28.8%）利益829百万円（前年比 +184.1%）
- 不動産管理事業売上高4,284百万円（前年比 +1.7%）利益1,108百万円（前年比 -7.8%）
- 旅館事業売上高1,333百万円（前年比 +2.7%）利益-2百万円
財務目標
- 自己資本比率実績値71.2
- 有利子負債依存度実績値13
市場規模・シェア
- 首都圏投資用マンション供給シェア12.2%
- 中古マンション市場規模（首都圏）
受注高・受注残高
繰越工事高
16,107百万円
年間配当
1株当たり年間配当額80円
中間40円
期末40円
配当性向
25| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 |
| 売上高 | 142,374百万円（前年比 +26.6%） |
| 営業利益 | 14,402百万円（前年比 +51.8%） |
| 経常利益 | 14,356百万円（前年比 +51.8%） |
| 純利益 | 10,010百万円（前年比 +54.4%） |
| 販管費 | 12,464百万円 |
| 通期業績予想 | 対象決算期 2027年3月期 / 売上高 152,000百万円 / 営業利益 15,000百万円 / 経常利益 15,000百万円 / 純利益 10,500百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産開発事業 / 売上高 127,725百万円（前年比 +27.9%） / 利益 12,453百万円（前年比 +56.5%）、セグメント 建設事業 / 売上高 8,988百万円（前年比 +28.8%） / 利益 829百万円（前年比 +184.1%）、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 4,284百万円（前年比 +1.7%） / 利益 1,108百万円（前年比 -7.8%）、セグメント 旅館事業 / 売上高 1,333百万円（前年比 +2.7%） / 利益 -2百万円 |
| 主要KPI | 指標名 マンション販売戸数 / 値 3,878戸 / 前年同期比 +629戸、指標名 新築マンション引渡棟数 / 値 13棟 / 前年同期比 非開示、指標名 建物管理棟数 / 値 385棟 / 前年同期比 非開示、指標名 建物管理戸数 / 値 26,262戸 / 前年同期比 非開示、指標名 賃貸管理戸数 / 値 20,307戸 / 前年同期比 非開示、指標名 賃貸管理物件入居率 / 値 99% / 前年同期比 非開示、指標名 中古マンション販売日数平均 / 値 32日 / 前年同期比 非開示、指標名 進行中プロジェクト数 / 値 45プロジェクト / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 マンション販売戸数 / 値 3,878戸、指標名 シングルタイプ平均販売価格（ガーラマンションシリーズ） / 値 2,859万円、指標名 シングルタイプ平均販売価格（中古） / 値 3,100万円、指標名 中古マンション販売日数平均 / 値 32日 |
| 業績見通しの前提 | 項目 マンション販売戸数計画 / 値 4,000戸、項目 原材料価格 / 値 上昇を見込む |
| 財務目標 | 指標名 自己資本比率 / 実績値 71.2%、指標名 有利子負債依存度 / 実績値 13% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 80円 / 中間 40円 / 期末 40円 |
| 配当性向 | 25 |
| 受注高・受注残高 | 繰越工事高 16,107百万円 |
| 市場規模・シェア | 項目 首都圏投資用マンション供給シェア / 値 12.2%、項目 中古マンション市場規模（首都圏） / 値 非開示 |
| 新しい施策 | 『GMO 賃貸DX 入居者アプリ』の導入開始、ガーラ・レジデンスシリーズへの『Co.Da.Wa.Rism（こだわり住む）』導入 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。主にマンション販売戸数が増加したことにより増収増益となった。不動産管理事業はIT投資やマンション管理員等の人件費上昇により減益となり、旅館事業は低価格帯の宿へシフトする旅行者の傾向を受けて稼働率が想定を下回った。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。