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百万円（連結売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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決算短信補足資料2024年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高48,448百万円+17.7%
営業利益4,859百万円+33.6%
経常利益4,858百万円+34.6%
純利益3,227百万円+31.5%親会社株主に帰属する四半期純利益
販管費5,382百万円
通期業績予想
売上高
93,000百万円
営業利益
7,500百万円
経常利益
7,500百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
5,000百万円
この資料で会社が説明したこと
新しい施策
- ガーラ・レジデンス南砂町およびガーラ・レジデンス西新井パークサイドの新規プロジェクト
- GALA FUNDINGの第12号ファンド組成
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ガーラマンションシリーズ販売戸数1,400戸
- 賃貸管理戸数18,522戸
- 建物管理棟数353棟
- 当社グループ賃貸管理物件の入居率99.1%
- 首都圏投資用マンション供給シェア18.5%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売戸数
1,400戸
平均販売価格（ワンルーム・ガーラマンションシリーズ）
2,663万円税抜
平均販売価格（ワンルーム・中古）
2,830万円税抜
セグメント別実績
- 不動産開発事業売上高41,639百万円（前年比 +13.7%）セグメント利益4,163百万円（前年比 +35.6%）
- 不動産管理事業売上高1,943百万円（前年比 +8.7%）セグメント利益529百万円（前年比 +25.6%）
- 建設事業売上高4,268百万円（前年比 +102.2%）セグメント利益179百万円（前年比 +53.2%）
- 旅館事業売上高571百万円（前年比 -6.5%）セグメント利益-32百万円
市場規模・シェア
2023年上期
首都圏投資用マンション供給シェア18.5%
順位1位
従業員数
人数575人連結
年間配当
1株当たり年間配当額48円予定
中間配当24円予定
期末配当24円予定
配当性向
31.4| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2024年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 48,448百万円（前年比 +17.7%） |
| 営業利益 | 4,859百万円（前年比 +33.6%） |
| 経常利益 | 4,858百万円（前年比 +34.6%） |
| 純利益 | 3,227百万円（親会社株主に帰属する四半期純利益）（前年比 +31.5%） |
| 販管費 | 5,382百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 93,000百万円 / 営業利益 7,500百万円 / 経常利益 7,500百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 5,000百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産開発事業 / 売上高 41,639百万円（前年比 +13.7%） / セグメント利益 4,163百万円（前年比 +35.6%）、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 1,943百万円（前年比 +8.7%） / セグメント利益 529百万円（前年比 +25.6%）、セグメント 建設事業 / 売上高 4,268百万円（前年比 +102.2%） / セグメント利益 179百万円（前年比 +53.2%）、セグメント 旅館事業 / 売上高 571百万円（前年比 -6.5%） / セグメント利益 -32百万円 |
| 主要KPI | 指標名 ガーラマンションシリーズ販売戸数 / 値 1,400戸 / 前年同期比 非開示、指標名 賃貸管理戸数 / 値 18,522戸 / 前年同期比 非開示、指標名 建物管理棟数 / 値 353棟 / 前年同期比 非開示、指標名 当社グループ賃貸管理物件の入居率 / 値 99.1% / 前年同期比 非開示、指標名 首都圏投資用マンション供給シェア / 値 18.5% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 販売戸数 1,400戸 / 平均販売価格（ワンルーム・ガーラマンションシリーズ） 2,663万円（税抜） / 平均販売価格（ワンルーム・中古） 2,830万円（税抜） |
| 従業員数 | 人数 575人（連結） / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 48円（予定） / 中間配当 24円（予定） / 期末配当 24円（予定） |
| 配当性向 | 31.4 |
| 市場規模・シェア | 首都圏投資用マンション供給シェア 18.5% / 順位 1位 / 対象 2023年上期 |
| 新しい施策 | ガーラ・レジデンス南砂町およびガーラ・レジデンス西新井パークサイドの新規プロジェクト、GALA FUNDINGの第12号ファンド組成 |
この書類が述べていない項目（15件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。新築マンションの販売戸数増加と、建設事業における完成工事の増加により増収増益となった。旅館事業は、前連結会計年度に実施された「県民割支援」等による特需の反動減により稼働率が低下した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。