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百万円（売上高の前年同期比増減額）書きぶり
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決算説明資料2027年3月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高29,937百万円+9.6%
営業利益6,425百万円+6.7%
経常利益5,895百万円+1.9%
純利益3,943百万円-0.9%
販管費3,357百万円
当四半期3か月の実績売上高29,937百万円、売上総利益9,783百万円、営業利益6,425百万円、経常利益5,895百万円、当期純利益3,943百万円。第1四半期単独の数値として記載。
通期業績予想
売上高
130,000百万円
売上総利益
42,839百万円
販管費
14,689百万円
営業利益
28,150百万円
経常利益
26,000百万円
純利益
17,400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結売上高23.0%
連結売上総利益22.8%
連結営業利益22.8%
連結経常利益22.7%
連結純利益22.7%
不動産再生事業売上高21.9%
不動産サービス事業売上高24.7%
ホテル・観光事業売上高25.0%
その他売上高24.4%
フロー型事業売上高の実質進捗率67.7%
フロー型事業売上総利益の実質進捗率60.0%
ストック型事業売上高25.5%
ストック型事業売上総利益25.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期業績予想に対し順調なスタート、計画通り着実に進捗、計画通りの進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
不動産再生事業：販売件数5件（前年同期比+1件）。ホテル・観光事業：運営ホテル数の増加。その他：工事受注件数の増加、大竹建窓グループのM&A効果。不動産サービス事業：貸会議室の伸長があった一方、前年同期の大型物件売買仲介・大口工事売上の反動など。個別要因金額のブリッジは非開示。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
政策金利1.00％、2026年4～6月の訪日外客数1,009万人、同期間の訪日旅行消費額2兆5,096億円。その他の業績予想前提は非開示。新しい施策
- アエラスグループをM&Aにより連結グループに加え、レジデンシャル領域を拡大
- 松山・熊本・高山・佐渡のホテル4軒を開業
- 伊藤忠商事との共同投資案件4件を始動
- 中期経営計画2028の総投資額を3,500億円に上方修正
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産再生事業の販売件数5件前年同期比+1件
- リプランニング事業の平均事業期間922日前年同期比前年通期比+48日
- 仕入れ額496億円
- 仕入れ物件数36件
- PM受託棟数563棟前年同期比前期末比+4棟
- ベトナム分譲マンション販売契約率70％強
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
賃貸仲介の成約単価は伸長、成約数は減少。売買仲介は取り扱い件数が増加した一方、大規模案件の件数が減少。セグメント別実績
不動産再生事業
売上高18,656百万円（前年同期比+4.5%）
売上総利益5,758百万円（同+5.5%）
セグメント利益5,088百万円（同+8.4%）
不動産サービス事業
売上高4,261百万円（同▲0.6%）
売上総利益2,266百万円（同▲1.9%）
セグメント利益2,261百万円（同▲1.9%）
ホテル・観光事業
売上高5,480百万円（同+19.2%）
売上総利益1,330百万円（同+7.7%）
セグメント利益1,171百万円（同+5.6%）
その他
売上高1,828百万円（同+141.6%）
売上総利益576百万円（同+176.9%）
セグメント利益466百万円（同+141.8%）
中期経営計画の目標
中期経営計画2028：2028年3月期に売上高1,500億円、経常利益300億円。経常利益率20％、ROE14％以上、自己資本比率45％水準。中計目標は上方修正。長期目標は2035年3月期に売上高3,000億円、経常利益600億円。財務目標
ROE14％以上、自己資本比率45％水準。2027年3月期第1四半期の自己資本比率46.4％。店舗数・拠点数
アエラスグループの首都圏直営67店舗。ホテル4軒が開業。貸会議室の新規拠点『ビジョンセンター市ヶ谷駅前』が開業。全拠点の期末総数は非開示。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第1四半期 |
| 売上高 | 29,937百万円（前年比 +9.6%） |
| 営業利益 | 6,425百万円（前年比 +6.7%） |
| 経常利益 | 5,895百万円（前年比 +1.9%） |
| 純利益 | 3,943百万円（前年比 -0.9%） |
| 販管費 | 3,357百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高29,937百万円、売上総利益9,783百万円、営業利益6,425百万円、経常利益5,895百万円、当期純利益3,943百万円。第1四半期単独の数値として記載。 |
| 通期業績予想 | 売上高 130,000百万円 / 売上総利益 42,839百万円 / 販管費 14,689百万円 / 営業利益 28,150百万円 / 経常利益 26,000百万円 / 純利益 17,400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結売上高 23.0% / 連結売上総利益 22.8% / 連結営業利益 22.8% / 連結経常利益 22.7% / 連結純利益 22.7% / 不動産再生事業売上高 21.9% / 不動産サービス事業売上高 24.7% / ホテル・観光事業売上高 25.0% / その他売上高 24.4% / フロー型事業売上高の実質進捗率 67.7% / フロー型事業売上総利益の実質進捗率 60.0% / ストック型事業売上高 25.5% / ストック型事業売上総利益 25.7% |
| 計画に対する自己評価 | 通期業績予想に対し順調なスタート、計画通り着実に進捗、計画通りの進捗 |
| セグメント別実績 | 不動産再生事業 売上高 18,656百万円（前年同期比+4.5%） / 売上総利益 5,758百万円（同+5.5%） / セグメント利益 5,088百万円（同+8.4%） / 不動産サービス事業 売上高 4,261百万円（同▲0.6%） / 売上総利益 2,266百万円（同▲1.9%） / セグメント利益 2,261百万円（同▲1.9%） / ホテル・観光事業 売上高 5,480百万円（同+19.2%） / 売上総利益 1,330百万円（同+7.7%） / セグメント利益 1,171百万円（同+5.6%） / その他 売上高 1,828百万円（同+141.6%） / 売上総利益 576百万円（同+176.9%） / セグメント利益 466百万円（同+141.8%） |
| 増減要因の内訳 | 不動産再生事業：販売件数5件（前年同期比+1件）。ホテル・観光事業：運営ホテル数の増加。その他：工事受注件数の増加、大竹建窓グループのM&A効果。不動産サービス事業：貸会議室の伸長があった一方、前年同期の大型物件売買仲介・大口工事売上の反動など。個別要因金額のブリッジは非開示。 |
| 主要KPI | 指標 不動産再生事業の販売件数 / 値 5件 / 前年同期比 +1件、指標 リプランニング事業の平均事業期間 / 値 922日 / 前年同期比 前年通期比+48日、指標 仕入れ額 / 値 496億円 / 前年同期比 非開示、指標 仕入れ物件数 / 値 36件 / 前年同期比 非開示、指標 PM受託棟数 / 値 563棟 / 前年同期比 前期末比+4棟、指標 ベトナム分譲マンション販売契約率 / 値 70％強 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 賃貸仲介の成約単価は伸長、成約数は減少。売買仲介は取り扱い件数が増加した一方、大規模案件の件数が減少。 |
| 店舗数・拠点数 | アエラスグループの首都圏直営67店舗。ホテル4軒が開業。貸会議室の新規拠点『ビジョンセンター市ヶ谷駅前』が開業。全拠点の期末総数は非開示。 |
| 業績見通しの前提 | 政策金利1.00％、2026年4～6月の訪日外客数1,009万人、同期間の訪日旅行消費額2兆5,096億円。その他の業績予想前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 中期経営計画2028：2028年3月期に売上高1,500億円、経常利益300億円。経常利益率20％、ROE14％以上、自己資本比率45％水準。中計目標は上方修正。長期目標は2035年3月期に売上高3,000億円、経常利益600億円。 |
| 財務目標 | ROE14％以上、自己資本比率45％水準。2027年3月期第1四半期の自己資本比率46.4％。 |
| 新しい施策 | アエラスグループをM&Aにより連結グループに加え、レジデンシャル領域を拡大、松山・熊本・高山・佐渡のホテル4軒を開業、伊藤忠商事との共同投資案件4件を始動、中期経営計画2028の総投資額を3,500億円に上方修正 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率従業員数見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産再生事業は販売件数の増加と高い利益率の維持により増収増益。ホテル・観光事業は運営ホテル数の増加、その他事業は大竹建窓グループのM&A効果や工事受注件数の増加により増収増益となった。不動産サービス事業は貸会議室が伸長した一方、前年同期の大型物件売買仲介や大口工事売上の反動などにより減収減益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。