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%（売上高の前年同期比）書きぶり
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決算説明資料2025年3月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高36,786百万円-24.9%
営業利益6,703百万円-44.2%
経常利益6,350百万円-46.8%
純利益4,422百万円-47.7%
売上総利益率31.3%
営業利益率18.2%
販管費4,817百万円
通期業績予想
売上高
100,000百万円
売上総利益
31,000百万円
営業利益
20,870百万円
経常利益
20,000百万円
純利益
14,000百万円
EPS
288.41円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結
売上高36.8%
売上総利益37.2%
営業利益32.1%
経常利益31.8%
純利益31.6%
セグメント別
不動産再生事業
売上高32.0%
売上総利益31.5%
リプランニング
売上高31.3%
売上総利益31.7%
賃貸ビル
売上高48.5%
売上総利益28.9%
不動産サービス事業
売上高51.1%
売上総利益46.8%
ホテル・観光事業
売上高47.1%
売上総利益54.7%
ホテル開発事業
売上高9.1%
売上総利益9.7%
ホテル運営事業等
売上高55.1%
売上総利益72.8%
その他
売上高37.2%
売上総利益61.7%
販管費47.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りの進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 大型物件の販売決済が少ないこと不明
- 販売費及び一般管理費の増加+482百万円
- ホテル開発で前年同期にホテル1棟を売却した反動不明
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
円安基調によるインバウンド需要の継続、国内旅行需要の好調、都心オフィスの賃料上昇・空室率改善など。数値前提は非開示新しい施策
- サンフロンティアアセットマネジメント株式会社を設立し、私募リート事業へ参入
- 2026年3月期にスポンサーとなる私募リート第1号の組成を目指す
- 貸会議室の新拠点を出店
- 不動産小口所有商品Compass Biz 銀座Eastを発売
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- リプランニング販売物件数14件前年同期比同数
- リプランニング期末在庫数69件前年同期比+9件
- リプランニング平均事業期間538日前年同期比前年通期比-162日
- リプランニング仕入物件数27件前年同期比-4件
- ホテル運営ホテル軒数28軒前年同期比不明
- ホテル客室数（運営中）3,144室前年同期比不明
- 貸会議室運営面積9,711坪前年同期比不明
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- ホテル稼働率73.4%前年同期比不明
- ホテル客室単価（ADR）15,818円前年同期比不明
セグメント別実績
- 不動産再生事業売上高22,344百万円（前年同期比-30.1%）利益6,684百万円（前年同期比-34.2%）
- 不動産サービス事業売上高5,954百万円（前年同期比+15.1%）利益2,949百万円（前年同期比+1.2%）
- ホテル・観光事業売上高8,216百万円（前年同期比-27.5%）利益2,101百万円（前年同期比-38.8%）
- その他売上高953百万円（前年同期比-4.4%）利益259百万円（前年同期比+66.5%）
中期経営計画の目標
中期経営計画達成後の成長を見据えた投資方針への言及はあるが、目標値・目標年度は非開示財務目標
自己資本比率47.2%を記載。目標値は非開示市場規模・シェア
訪日客旅行消費額5兆3,065億円超、訪日客数2024年1～9月2,688万人。自社シェアは非開示年間配当
年間66.0円（予想）
中間33.0円（予想）
期末33.0円（予想）
配当性向
22.9%（予想）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 36,786百万円（前年比 -24.9%） |
| 営業利益 | 6,703百万円（前年比 -44.2%） |
| 経常利益 | 6,350百万円（前年比 -46.8%） |
| 純利益 | 4,422百万円（前年比 -47.7%） |
| 売上総利益率 | 31.3% |
| 営業利益率 | 18.2% |
| 販管費 | 4,817百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 100,000百万円 / 売上総利益 31,000百万円 / 営業利益 20,870百万円 / 経常利益 20,000百万円 / 純利益 14,000百万円 / EPS 288.41円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結 売上高 36.8% / 売上総利益 37.2% / 営業利益 32.1% / 経常利益 31.8% / 純利益 31.6% / セグメント別 不動産再生事業 売上高 32.0% / 売上総利益 31.5% / リプランニング 売上高 31.3% / 売上総利益 31.7% / 賃貸ビル 売上高 48.5% / 売上総利益 28.9% / 不動産サービス事業 売上高 51.1% / 売上総利益 46.8% / ホテル・観光事業 売上高 47.1% / 売上総利益 54.7% / ホテル開発事業 売上高 9.1% / 売上総利益 9.7% / ホテル運営事業等 売上高 55.1% / 売上総利益 72.8% / その他 売上高 37.2% / 売上総利益 61.7% / 販管費 47.6% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りの進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産再生事業 / 売上高 22,344百万円（前年同期比-30.1%） / 利益 6,684百万円（前年同期比-34.2%）、セグメント 不動産サービス事業 / 売上高 5,954百万円（前年同期比+15.1%） / 利益 2,949百万円（前年同期比+1.2%）、セグメント ホテル・観光事業 / 売上高 8,216百万円（前年同期比-27.5%） / 利益 2,101百万円（前年同期比-38.8%）、セグメント その他 / 売上高 953百万円（前年同期比-4.4%） / 利益 259百万円（前年同期比+66.5%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 大型物件の販売決済が少ないこと / 金額 不明、要因 販売費及び一般管理費の増加 / 金額 +482百万円、要因 ホテル開発で前年同期にホテル1棟を売却した反動 / 金額 不明 |
| 主要KPI | 指標名 リプランニング販売物件数 / 値 14件 / 前年同期比 同数、指標名 リプランニング期末在庫数 / 値 69件 / 前年同期比 +9件、指標名 リプランニング平均事業期間 / 値 538日 / 前年同期比 前年通期比-162日、指標名 リプランニング仕入物件数 / 値 27件 / 前年同期比 -4件、指標名 ホテル運営ホテル軒数 / 値 28軒 / 前年同期比 不明、指標名 ホテル客室数（運営中） / 値 3,144室 / 前年同期比 不明、指標名 貸会議室運営面積 / 値 9,711坪 / 前年同期比 不明 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 ホテル稼働率 / 値 73.4% / 前年同期比 不明、指標名 ホテル客室単価（ADR） / 値 15,818円 / 前年同期比 不明 |
| 業績見通しの前提 | 円安基調によるインバウンド需要の継続、国内旅行需要の好調、都心オフィスの賃料上昇・空室率改善など。数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 中期経営計画達成後の成長を見据えた投資方針への言及はあるが、目標値・目標年度は非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率47.2%を記載。目標値は非開示 |
| 年間配当 | 年間 66.0円（予想） / 中間 33.0円（予想） / 期末 33.0円（予想） |
| 配当性向 | 22.9%（予想） |
| 市場規模・シェア | 訪日客旅行消費額5兆3,065億円超、訪日客数2024年1～9月2,688万人。自社シェアは非開示 |
| 新しい施策 | サンフロンティアアセットマネジメント株式会社を設立し、私募リート事業へ参入、2026年3月期にスポンサーとなる私募リート第1号の組成を目指す、貸会議室の新拠点を出店、不動産小口所有商品Compass Biz 銀座Eastを発売 |
この書類が述べていない項目（8件）
当四半期3か月の実績店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。大型物件の販売決済が前年同期より少なかったため、連結では減収減益となった。不動産サービス事業は管理受託棟数の増加や仲介案件の成約、ホテル運営事業は国内旅行需要の回復とインバウンド需要の拡大により伸長した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。