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前年同期比（経常利益、%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年7月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高23,470百万円+18.3%
営業利益2,669百万円+28.1%
経常利益2,208百万円+39.3%
純利益1,569百万円+49.5%親会社株主に帰属する四半期純利益
販管費+184百万円前年同期比増加額
当四半期3か月の実績
売上高
23,470百万円
経常利益
2,208百万円
通期業績予想
売上高
37,600百万円
売却棟数37棟前後
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高62.4%
営業利益70.2%
経常利益73.6%
親会社株主に帰属する四半期純利益78.5%
売却棟数約102%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期業績予想については概ね計画通り進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高増
開発事業+2,828百万円
建設事業+810百万円
仲介事業▲37百万円
賃貸事業▲10百万円
その他▲36百万円
売上原価増
不動産売上原価▲2,199百万円
建設事業原価▲658百万円
不動産仲介原価+2百万円
その他▲2百万円
販管費増
人件費▲34百万円
租税公課+102百万円
交際費+50百万円
報酬費用+16百万円
その他+50百万円
営業外収益増
解約違約金収入+249百万円
賠償金▲29百万円
保険金収入▲11百万円
その他+3百万円
営業外費用増
支払利息+106百万円
支払手数料+57百万円
その他+11百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
原材料価格建築資材価格上昇リスクに言及、数値は非開示
金利政策金利引き上げリスクに言及、数値は非開示
新しい施策
- 新ブランド『LOS ARCOS』第1号物件の販売開始
- MIJASシリーズへのスマートロック導入
- 今期からの株主優待制度導入
- 累進配当の導入・継続
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 売却棟数24棟前年同期比前年21棟
- 売却見込棟数（契約締結済みを含む）38棟
- 売却見込棟数の通期計画進捗率102%
- MIJASシリーズのスマートロック設置完了件数15件
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売単価の向上への言及はあるが、数量と単価を分解した数値指標は非開示セグメント別実績
建設事業
売上高
3,256百万円
前年同期比+33.1%
中期経営計画の目標
高価格帯物件10億円以上の物件を展開し、中期経営計画の達成を目指す
年間配当
13円/株
中間6.5円/株
期末6.5円/株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年7月期 第3四半期 |
| 売上高 | 23,470百万円（前年比 +18.3%） |
| 営業利益 | 2,669百万円（前年比 +28.1%） |
| 経常利益 | 2,208百万円（前年比 +39.3%） |
| 純利益 | 1,569百万円（親会社株主に帰属する四半期純利益）（前年比 +49.5%） |
| 販管費 | +184百万円（前年同期比増加額） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 23,470百万円 / 経常利益 2,208百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,600百万円 / 営業利益 非開示 / 経常利益 非開示 / 親会社株主に帰属する当期純利益 非開示 / 売却棟数 37棟前後 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 62.4% / 営業利益 70.2% / 経常利益 73.6% / 親会社株主に帰属する四半期純利益 78.5% / 売却棟数 約102% |
| 計画に対する自己評価 | 通期業績予想については概ね計画通り進捗 |
| セグメント別実績 | 建設事業 売上高 3,256百万円 / yoy_pct 33.1 / 不動産開発事業 非開示 / 不動産賃貸事業 非開示 / 不動産仲介事業 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 売上高増 開発事業 +2,828百万円 / 建設事業 +810百万円 / 仲介事業 ▲37百万円 / 賃貸事業 ▲10百万円 / その他 ▲36百万円 / 売上原価増 不動産売上原価 ▲2,199百万円 / 建設事業原価 ▲658百万円 / 不動産仲介原価 +2百万円 / その他 ▲2百万円 / 販管費増 人件費 ▲34百万円 / 租税公課 +102百万円 / 交際費 +50百万円 / 報酬費用 +16百万円 / その他 +50百万円 / 営業外収益増 解約違約金収入 +249百万円 / 賠償金 ▲29百万円 / 保険金収入 ▲11百万円 / その他 +3百万円 / 営業外費用増 支払利息 +106百万円 / 支払手数料 +57百万円 / その他 +11百万円 |
| 主要KPI | 売却棟数 24棟、売却見込棟数（契約締結済みを含む） 38棟、売却見込棟数の通期計画進捗率 102%、MIJASシリーズのスマートロック設置完了件数 15件 |
| 単価と数量の指標 | 販売単価の向上への言及はあるが、数量と単価を分解した数値指標は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 為替レート 非開示 / 原材料価格 建築資材価格上昇リスクに言及、数値は非開示 / 金利 政策金利引き上げリスクに言及、数値は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 高価格帯物件 10億円以上の物件を展開し、中期経営計画の達成を目指す |
| 年間配当 | 13円/株 |
| 新しい施策 | 新ブランド『LOS ARCOS』第1号物件の販売開始、MIJASシリーズへのスマートロック導入、今期からの株主優待制度導入、累進配当の導入・継続 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。物件売却棟数の増加、安定的な竣工実績と外部受注の増加、販売単価の向上、解約違約金収入が業績の押し上げ要因として説明されている。一方、金利上昇や建築資材価格上昇などのリスクについては、現時点の影響は限定的または僅少としている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。