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戸（全管理物件への導入を視野）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
コネクトプラットフォーム homehub（ホームハブ）スマートロック
適用分野（この発表が対象とする用途）
賃貸住宅の入退室管理、内見、原状回復、賃貸管理業務
提供開始日2026年4月1日より本格導入予定
会社が数字で示したこと
定量的な効果
対象戸数の約9割のオーナーからスマートロック設置の承諾を取得。物理鍵の回収・再発行の手間や物件と店舗間の往復移動を削減する効果を見込む。
利用実績
設置対象約1,000戸のうち、対象戸数の約9割についてオーナー承諾を取得（導入実績ではなく承諾状況）
相手先と当社の関係
明豊エンタープライズ8927
当社との関係
明豊プロパティーズがビットキーのhomehubおよびスマートロックを導入する取引関係。資本関係・人的関係は非開示。
相手先株式会社ビットキー
東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F、代表取締役社長CEO 寳槻昌則、設立2018年5月16日、資本金22,912,688,300円（2025年12月31日時点、資本準備金を含む）。ID認証・認可プラットフォーム、homehub・workhub、スマートロック等の企画・開発・販売を行う。
拠点（この発表が示した場所）
管理物件のエントランスおよび各住戸ドア
MIJASシリーズ約1,000戸、明豊プロパティーズ管理物件約3,500戸
この発表で、会社は契約金額・提供価格・業績への影響のいずれにも触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | コネクトプラットフォーム homehub（ホームハブ）、スマートロック |
| 相手先 | 株式会社ビットキー |
| 相手先の概要 | 東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F、代表取締役社長CEO 寳槻昌則、設立2018年5月16日、資本金22,912,688,300円（2025年12月31日時点、資本準備金を含む）。ID認証・認可プラットフォーム、homehub・workhub、スマートロック等の企画・開発・販売を行う。 |
| 当社との関係 | 明豊プロパティーズがビットキーのhomehubおよびスマートロックを導入する取引関係。資本関係・人的関係は非開示。 |
| 提供開始日 | 2026年4月1日より本格導入予定 |
| 適用分野 | 賃貸住宅の入退室管理、内見、原状回復、賃貸管理業務 |
| 拠点所在地 | 管理物件のエントランスおよび各住戸ドア |
| 拠点の規模 | MIJASシリーズ約1,000戸、明豊プロパティーズ管理物件約3,500戸 |
| 定量的な効果 | 対象戸数の約9割のオーナーからスマートロック設置の承諾を取得。物理鍵の回収・再発行の手間や物件と店舗間の往復移動を削減する効果を見込む。 |
| 利用実績 | 設置対象約1,000戸のうち、対象戸数の約9割についてオーナー承諾を取得（導入実績ではなく承諾状況） |
この書類が述べていない項目（8件）
契約金額提供価格契約締結日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限業績への影響出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。入居者の利便性向上、管理業務の効率化、オーナーの収益安定化を同時に実現するため。市場で非対面・非接触・スマート化のニーズが高まり、物理鍵に依存する業務の人的負担やコスト、人手不足への対応が課題となっていたことも理由として挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。