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売上高 前期比（%）書きぶり
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決算説明資料2024年7月期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高20,562百万円+34.9%
営業利益2,341百万円+79.5%
経常利益1,895百万円+95.7%
純利益1,375百万円+115.6%親会社株主に帰属する当期純利益
売上総利益率
率22.1%
前年同期比の増減ポイント+1.9ポイント（20.2%から上昇）
営業利益率
率11.3%
前年同期比の増減ポイント+2.7ポイント（8.6%から上昇）
当四半期3か月の実績
売上高
10,868百万円
営業利益
2,341百万円
通期業績予想
2025年7月期
売上高
29,000百万円
営業利益
2,600百万円
経常利益
2,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
2024年7月期修正後予想
売上高100.8%
営業利益104.1%
経常利益105.3%
当期純利益121.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
販売価格・利益も予想を上回っての成果で好調に推移し、通期業績予想を上方修正増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
分譲事業4,275
賃貸事業-95
仲介事業-14
請負事業1,163
不動産売上原価2,873
請負事業原価（外部）1,043
人件費285
経費148
受取利息-18
支払利息105
営業補償金収入40
支払手数料-3
損害賠償収入-30
株式交付費-7
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
引渡し計画EL FARO31棟、MIJAS2棟等
新しい施策
- 台湾に初の海外現地法人を設立し、2025年2月の営業開始を予定
- 香港への販売チャネル拡大
- EV充電事業でTerra Motorsと業務提携
- 本社研究ラボ『Smart Office Well』の開設とIoT機器・顔認証プラットフォームの導入
- 『ヒカリヲハイブリッド』の共同住宅への国内初導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- EL FARO・MIJAS引渡し棟数24棟前年同期比前期17棟から7棟増
- 管理戸数6,237戸前年同期比前期6,765戸から減少
- 管理物件稼働率97.1%前年同期比前期97.5%から低下
- 海外投資家への販売実績9棟前年同期比前年の実績記載なし
- 採用実績47名うち新卒10名前年同期比前期30名から増加
セグメント別実績
不動産分譲事業
売上高
15,923百万円+36.7%
セグメント利益
2,941百万円+82.3%
不動産賃貸事業
売上高
1,986百万円-4.6%
セグメント利益
49百万円-72.3%
請負事業
売上高
2,628百万円+79.4%
セグメント利益
-440百万円
前年差額-192
従業員数
人数154名2024年7月末連結
期中の増減・採用計画2024年7月期の採用実績47名（うち新卒10名）、採用目標44名
年間配当
2024年7月期9.0円（中間配当4.5円、期末配当4.5円）
2025年7月期予想11.0円（中間配当4.5円、期末配当6.5円予定）
配当性向
2024年7月期23.2%
2025年7月期予想23.6%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年7月期 |
| 売上高 | 20,562百万円（前年比 +34.9%） |
| 営業利益 | 2,341百万円（前年比 +79.5%） |
| 経常利益 | 1,895百万円（前年比 +95.7%） |
| 純利益 | 1,375百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 +115.6%） |
| 売上総利益率 | 率 22.1% / 前年同期比の増減ポイント +1.9ポイント（20.2%から上昇） |
| 営業利益率 | 率 11.3% / 前年同期比の増減ポイント +2.7ポイント（8.6%から上昇） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 10,868百万円 / 営業利益 2,341百万円 |
| 通期業績予想 | 2025年7月期 売上高 29,000百万円 / 営業利益 2,600百万円 / 経常利益 2,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 2024年7月期修正後予想 売上高 100.8% / 営業利益 104.1% / 経常利益 105.3% / 当期純利益 121.7% |
| 計画に対する自己評価 | 販売価格・利益も予想を上回っての成果で好調に推移し、通期業績予想を上方修正 |
| セグメント別実績 | 不動産分譲事業 売上高 15,923百万円（前年比 +36.7%） / セグメント利益 2,941百万円（前年比 +82.3%） / 不動産賃貸事業 売上高 1,986百万円（前年比 -4.6%） / セグメント利益 49百万円（前年比 -72.3%） / 請負事業 売上高 2,628百万円（前年比 +79.4%） / セグメント利益 -440百万円 / 不動産仲介事業 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 分譲事業 4,275 / 賃貸事業 -95 / 仲介事業 -14 / 請負事業 1,163 / 不動産売上原価 2,873 / 請負事業原価（外部） 1,043 / 人件費 285 / 経費 148 / 受取利息 -18 / 支払利息 105 / 営業補償金収入 40 / 支払手数料 -3 / 損害賠償収入 -30 / 株式交付費 -7 |
| 主要KPI | 指標名 EL FARO・MIJAS引渡し棟数 / 値 24棟 / 前年同期比 前期17棟から7棟増、指標名 管理戸数 / 値 6,237戸 / 前年同期比 前期6,765戸から減少、指標名 管理物件稼働率 / 値 97.1% / 前年同期比 前期97.5%から低下、指標名 海外投資家への販売実績 / 値 9棟 / 前年同期比 前年の実績記載なし、指標名 採用実績 / 値 47名（うち新卒10名） / 前年同期比 前期30名から増加 |
| 従業員数 | 人数 154名（2024年7月末連結） / 期中の増減・採用計画 2024年7月期の採用実績47名（うち新卒10名）、採用目標44名 |
| 業績見通しの前提 | 引渡し計画 EL FARO31棟、MIJAS2棟等 |
| 年間配当 | 2024年7月期 9.0円（中間配当4.5円、期末配当4.5円） / 2025年7月期予想 11.0円（中間配当4.5円、期末配当6.5円予定） |
| 配当性向 | 2024年7月期 23.2% / 2025年7月期予想 23.6% |
| 新しい施策 | 台湾に初の海外現地法人を設立し、2025年2月の営業開始を予定、香港への販売チャネル拡大、EV充電事業でTerra Motorsと業務提携、本社研究ラボ『Smart Office Well』の開設とIoT機器・顔認証プラットフォームの導入、『ヒカリヲハイブリッド』の共同住宅への国内初導入 |
この書類が述べていない項目（11件）
販管費単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。円安や低金利を背景とした不動産購入意欲の高まり、海外投資家向け販売チャネルの拡大、「EL FARO」「MIJAS」シリーズの引渡し棟数増加、不動産分譲事業の成長が主な理由。請負事業では、グループ入りによって売上高が増加した一方、先行投資や原材料費高騰により利益は赤字となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。