読む価値
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0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
15.2
売上高・前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
通期2024年12月1日〜2025年11月30日連結IFRS売上高94,688百万円前年比 +15.2%
営業利益22,336百万円前年比 +20.8%
経常利益20,631百万円（IFRSの税引前利益）前年比 +18.8%
純利益（親会社株主帰属）14,754百万円前年比 +23.1%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
１株当たり当期純利益152.18円
売上高営業利益率23.6%
期末の財政状態
総資産307,427百万円
うち純資産 102,836 百万円自己資本比率 33.4%前期末比 +0.7pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-1,736
投資-3,493
財務+9,946
純増減+4,717
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高39,604百万円
セグメント別売上高不動産再生事業 39,150百万円（前年比 +5.2%）、不動産開発事業 23,068百万円（前年比 +38.5%）、不動産賃貸事業 9,025百万円（前年比 +11.6%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 8,932百万円（前年比 +31.0%）、不動産管理事業 7,375百万円（前年比 +3.8%）、ホテル事業 7,137百万円（前年比 +13.3%）
セグメント別利益不動産再生事業 6,324百万円（前年比 +6.1%）、不動産開発事業 5,730百万円（前年比 +15.5%）、不動産賃貸事業 4,938百万円（前年比 +20.9%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 5,471百万円（前年比 +43.1%）、不動産管理事業 1,168百万円（前年比 +12.4%）、ホテル事業 2,809百万円（前年比 +27.3%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高122,986百万円（前年比 +29.9%）
営業利益24,611百万円（前年比 +10.2%）
経常利益22,000百万円（IFRSの税引前利益）（前年比 +6.6%）
純利益15,157百万円（前年比 +2.7%）
業績予想の修正売上高 1,230億円 → 1,229億円（-0.1%） / 営業利益 非開示 / 経常利益 202億円（税引前利益） → 220億円（税引前利益）（+8.9%） / 純利益 非開示
年間配当予想100.00円（株式分割前、分割後換算50.00円） → 55.00円（株式分割後）（+10.0%）
配当性向35.2%
株主還元方針配当性向を30％から35％へ3年間で段階的に引き上げることを目指す。自己株式取得は経営環境、株価動向、株主価値向上等を総合的に判断して実施を検討する。
業績の増減要因
国内外投資家による活発な不動産投資、物件販売、上半期までに期初想定を上回る利益率での販売、大型アセットマネジメント案件の新規受託、インバウンド需要によるホテル事業の好調が増益要因となった。一部物件の販売時期を戦略的に翌期以降へ変更したため、売上高は期初計画比で減収となった。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 非開示
連結範囲の変更新規 0社 / 除外 0社 / 社名 非開示
重要な後発事象2025年12月1日を効力発生日として、普通株式1株を2株に分割し、発行可能株式総数を1億5,000万株から3億株へ変更した。
減価償却費1,675,646千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数97,367,600
期末自己株式数398,000
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 通期 |
| 会計基準 | IFRS |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2024年12月1日〜2025年11月30日 |
| 売上高 | 94,688百万円（前年比 +15.2%） |
| 営業利益 | 22,336百万円（前年比 +20.8%） |
| 経常利益 | 20,631百万円（IFRSの税引前利益）（前年比 +18.8%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 14,754百万円（前年比 +23.1%） |
| １株当たり当期純利益 | 152.18円 |
| 売上高営業利益率 | 23.6% |
| 自己資本比率 | 当期末 33.4% / 前期末 32.7% |
| 総資産 | 307,427百万円 |
| 純資産 | 102,836百万円（資本合計） |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -1,736百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,493百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 9,946百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 39,604百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 122,986百万円（前年比 +29.9%） / 営業利益 24,611百万円（前年比 +10.2%） / 経常利益 22,000百万円（IFRSの税引前利益）（前年比 +6.6%） / 純利益 15,157百万円（前年比 +2.7%） |
| 業績予想の修正 | 売上高 1,230億円 → 1,229億円（-0.1%） / 営業利益 非開示 / 経常利益 202億円（税引前利益） → 220億円（税引前利益）（+8.9%） / 純利益 非開示 |
| 年間配当予想 | 100.00円（株式分割前、分割後換算50.00円） → 55.00円（株式分割後）（+10.0%） |
| 配当性向 | 35.2% |
| 株主還元方針 | 配当性向を30％から35％へ3年間で段階的に引き上げることを目指す。自己株式取得は経営環境、株価動向、株主価値向上等を総合的に判断して実施を検討する。 |
| セグメント別売上高 | 不動産再生事業 39,150百万円（前年比 +5.2%）、不動産開発事業 23,068百万円（前年比 +38.5%）、不動産賃貸事業 9,025百万円（前年比 +11.6%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 8,932百万円（前年比 +31.0%）、不動産管理事業 7,375百万円（前年比 +3.8%）、ホテル事業 7,137百万円（前年比 +13.3%） |
| セグメント別利益 | 不動産再生事業 6,324百万円（前年比 +6.1%）、不動産開発事業 5,730百万円（前年比 +15.5%）、不動産賃貸事業 4,938百万円（前年比 +20.9%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 5,471百万円（前年比 +43.1%）、不動産管理事業 1,168百万円（前年比 +12.4%）、ホテル事業 2,809百万円（前年比 +27.3%） |
| 減価償却費 | 1,675,646千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 非開示 |
| 連結範囲の変更 | 新規 0社 / 除外 0社 / 社名 非開示 |
| 重要な後発事象 | 2025年12月1日を効力発生日として、普通株式1株を2株に分割し、発行可能株式総数を1億5,000万株から3億株へ変更した。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 97,367,600 |
| 期末自己株式数 | 398,000 |
| 業績の増減要因 | 国内外投資家による活発な不動産投資、物件販売、上半期までに期初想定を上回る利益率での販売、大型アセットマネジメント案件の新規受託、インバウンド需要によるホテル事業の好調が増益要因となった。一部物件の販売時期を戦略的に翌期以降へ変更したため、売上高は期初計画比で減収となった。 |
この書類が述べていない項目（4件）
地域別売上高受注高・受注残高減損損失特別損益の内訳
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内外投資家による不動産投資需要の拡大、物件販売の進展、期初想定を上回る利益率での販売、大型のアセットマネジメント案件の新規受託、ホテル事業におけるインバウンド需要の取り込みなどにより業績が拡大しました。一方、一部物件の販売時期を翌期以降に変更したため、売上高は期初計画を下回りました。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。